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不介意的買家還是可以考慮, 只是面對仲介宣揚優點, 還是要冷靜想想屋况(地板隆起修復成本), 面文興路低樓層缺點, 想想這是否自己要的,真能接受的, 想想同社區同為四樓的成交單價為何? 才不會失冷靜被拱高價, 終是要歸於行情的。
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kite6302 wrote:
.只是面對車流量大的文興路低樓層, 空污和噪音, 買入後我大概整天不開窗了, 想想住在家裡整天不開窗, 既痛苦也潮濕, 所以就跟仲介說算了改看別間住來舒適的房子了。...(恕刪)
看一下這個
空污大檢測 PM2.5危害 低樓層較嚴重
http://m.ltn.com.tw/news/life/paper/862811
""台大醫院內科部及心血管中心主治醫師蘇大成說. PM2.5幾乎都是人為產物，主要來自石化工業、汽機車排放廢氣及燒煤產生的廢氣。
台大公衛所教授吳章甫的研究指出，住家離道路越近，PM2.5暴露量越高，並隨著道路面積增加；而低樓層的PM2.5濃度則比中高樓層多出10%-20%；但鄰近河川, 綠地和樹木的地區, PM2.5濃度則較低""
贊成這樣冷靜取捨的態度, 畢竟是要長久居住的房子, 健康舒適最重要, 如果不適合要換屋成本恐怕超過50萬。最近買了相同區塊的7樓物件, 離文興路平面距離是此物件約2-3倍遠, 又是中高樓, 就比較不受影響。選擇這高鐵區塊除了兩鐵, 就是喜歡綠地, 車流較少.如果選擇面文興路的低樓層面對車流廢氣, 是否本末倒置? 那麼花相對高價選擇高鐵這區塊意義何在? 不能等等這區塊的其他適合物件嗎？這是我的想法。如果真有急需, 這些劣勢也該合理反應在價格上才是。
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【台積電傳撙節成本】副總賓士配車變豐田
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181206/1479164/
美國指控聯電與晉華聯手竊取美光商業機密 https://www.ithome.com.tw/news/126824
華映暫停產 法人：復工變數多
https://www.google.com/amp/s/money.udn.com/money/amp/story/5612/3546665
鴻海刪減明年 200 億人民幣支出且裁員 10%？
https://finance.technews.tw/2018/11/23/foxconn-cut-2019-capital-expenditures/
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