古同學 wrote:
大家的分析都很專業..「屋緣」真的很重要
身邊最近買房的朋友，每位都跟我說房子是你的就會是你的, 當然事前功課還是要做足，等到那一天的到來才能果決下手.(恕刪)
「屋緣」真的聽好多人說過, 感覺好奇妙還沒機會體會, 您說的對, 努力看屋做功課練手感。也幸好有許多經驗豐富前輩願分析分享, 感謝!
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明明實價登錄都可以查到周邊行情，就是打死要比別人貴
某某某建商5年以上屋，硬想要跟對面同建商的新成屋享有一樣單價
不然就是很多賣家最愛回一句 不想賠錢賣 (遇到這種的，我都直接回 投資沒有穩賺不賠)
至於裝潢算進成本，我站在買方的角度，說一下我的想法
1. 裝潢是賣方裝來自己用的，又不是我叫你裝的，而且你裝潢成本直接抓原價加進來，完全不合理
就是一個已經用過的東西賣原價的概念，再來就是裝潢成本漫天喊價，有提供證據嗎?
2. 裝潢包起來的地方，或是重新翻新裝潢的地方，是不是想藏什麼缺點?
通常這幾點提出來賣方就大概翻臉連談都不談嚕，所以我後來完全不考慮裝潢過的屋子
但其實這個就是所謂的緣分拉 沒有非哪一間不可 不要過度強求啦 會被當盤子宰
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