Allenamber wrote:小弟最近在中山區跟松山區都看到幾個地段很不錯~梯間明亮乾淨的公寓屋齡都超過40年~最高還有52年雖然滿心動的~有關公寓的優缺點我就不贅述了但是理性的一面想到一間房子都40多年了除了貸款還可以貸多少以外?實際到底還可以住幾年?加強磚造的房子有比現在的RC或SRC差很多嗎?...(恕刪) 除了屋況還要看看土地持分大小。
記得當兵時在直升機部隊停機坪都是水泥鋪設的教官說 水泥約50年壽命 日曬雨淋....會風化因此我們每周有FOB也就是所有人拿臉盆同頭走到尾 撿小石頭 異物 常常就是會有水泥風化裂開的小水泥塊怕被發動機吸入供你參考...aa132600 wrote:您好~小弟就讀土木職...(恕刪) 您好~小弟就讀土木職系畢業就小弟了解的狀況給您一些參考RC結構的房子當初預設的使用年限大約設定在50年就混凝土材料的情況來說當使用到20-30年時強度會到達顛峰之後慢慢遞減下來...
歐洲建築物 500 1000 1500年都很多會不會有點太誇張?1500年的民宅嗎?500 1000 1500年的都是歷史建物吧每年都有整修 安檢所以才能維持那麼久啦一般住宅 不可能到1500年啦而且還很多.......................
胖胖豬排堡 wrote:這篇討論的應該是 4...(恕刪) 公寓我講的篇幅超過2/3 你偏偏只看你想反對的我也懶得解釋了既然不信任40年公寓的抗震能力我上面也說過了請去買 潤泰 [藍海] 或是 台北101不然強震之下 就算是帝寶也是倒建築物耐不耐用年份不是第一要件而是裡面內容,若是水泥,就要看結構 跟 酸鹼值不放心可以去土木工會 請結構專家 檢測出數據來不用在那邊猜來猜去
playoff0728 wrote:歐洲建築物 500 ...(恕刪) 在歐洲 仍在使用的建築物,超過 1500年本來就很多http://article.yeeyan.org/view/24895/295377這裡面列表 每個建築物 都超過2000年 甚至5000年 6000年有些也沒再保修,金字塔有的學者說 8000年 有的學者說10萬年。另外如果你只想討論 人民的住宅日本 美國 歐洲很多都超過80年 90年 120年還木造的不信就去他門國家的 房仲網去看台北市博愛特區也一堆建築物超過60年至今也好好的,又例如總統府建造日是 1912年台灣有文獻記載最古老的建築物台灣最古老的建築物可能是原住民的部落,但缺乏文獻考據,無法證實。有文獻史料可以證實的最古老建築物應是建於1624年的台南安平熱蘭遮城(Zeelandia)即今俗稱安平古堡者,至1630年完工 [至今壽命383年]建築物耐不耐用 年份不是第一要件而是裡面內容,若是水泥 就要看結構 跟 酸鹼值不放心可以去土木工會 請結構專家 檢測出數據來不用在那邊猜來猜去