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健身房：我兩三天去一次，大台的跑步機還帶電視的，聽社區合作的健身房來保養時說，一台二十多萬，我是聽說定期會開瑜伽班，我是沒注意
宴會廳：我還沒正式入住就辦過一次宴會，十多出頭人來參加，當天早上去漁港買海鮮請外燴廚師在宴會廳的專業廚房、整套德國廚具當場下廚，外面還有烤肉台，賓主盡歡(可惜沒有空中泡湯)
閱讀室：晚上常有國高中生在這邊念書、討論作業，或家教
咖啡廳：一台全自動、一台半自動咖啡機，櫃檯會沖會拉花，一杯扣一點數，還滿多人去喝、看雜誌，也有果汁、牛奶，我老婆也常帶小孩去坐坐
當然進門有個很大的大廳、很大的大門由特勤保全幫忙開門，
大型櫃檯內身材姣好的秘書站起來說先生好，門房幫忙按電梯
這些公設大家都還滿常用的
雖然戶數不多，但管委會有高達五千萬餘額，所以經營這些公設不是個大問題
聽說附近棟的卡拉ok，也是豪宅等級.... 還有住戶叫傳撥妹來歡唱.....出入這特殊樓層需刷卡，還有隱藏的傭人電梯，警察來抄的話，小姐有地方可以跑 XD
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個人用秘書倒是用的蠻勤的，舉凡中午送餐，衣物送洗，第四台網路，幫提行李，包裹郵件，電器故障，文書，緊急事故，等等一通電話就搞定了。。給老人家獨居住也安心點。。
奇怪泳池保養根本不貴，洗一次才一兩萬，難道你天天洗？過濾也不過一年頂多換一次，含保養也是幾萬塊搞定。。最貴的是請救生員
何來一個月幾十萬的外行說法，你家大樓是奧運水準的泳池哦
其他ktv健身房電影院設備維護其實也不用什麼維護針對比較常用的機電設備做保養即可，
定期請人清潔維持衛生就好了
個人習慣住新大樓，通常10年一換，
連裡面有三溫暖，spa，露天溫泉，全套近200萬的b&w 804劇院電影音樂賞析間都有。可有聽過一套百萬音響是什麼感覺？。。管理費也沒多少頂多80塊一坪。。全大樓設備維護頂多一個月17，8萬。。。最貴的還是人啦。。物管費用一個月一百多萬。。跟人員服務比，誰還跟你談公設不用很浪費？
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