小惡魔市集悅遊日本活動報導

26分

個人積分：26分

文章編號：78275124

公設這麼多真的會用到嗎?

現在的社區大樓好像都會附設不少娛樂公設
可是實際上真的會需要用到這麼多公設嗎

像我之前去看大里的君大院
號稱有37項全齡化公設
除了基本的游泳池跟健身房
還有電影院酒吧蒸氣室遊戲房這些比較沒看過的公設
想問問大家真的會在自家社區看電影跟上酒吧嗎?@@
公設這麼多是真的會用到? 還是只是徒增公設比跟管理費用呢?

文章關鍵字

娛樂公設社區大樓公設電影自家社區大里君大院健身房電影院酒吧蒸氣室遊戲房游泳池

台灣台中市民

4564分

台灣台中市民

個人積分：4564分

文章編號：78275318

有時候跟台北比一比--只有小小的管理室+半天的管理員+少之又少的公設(還在地下室)
房價一坪新屋還要70萬以上.
就會知道有寬敞的大廳.足夠的公設.房價只要20-30萬/坪-->有多麼美好.

79分

個人積分：79分

文章編號：78275513

目前只有健身房滿實用的，每天都會去一個小時

3007分

個人積分：3007分

文章編號：78275585

sker黃 wrote:
目前只有健身房滿實用(恕刪)

真的只有健身房比較實用。
其他的都是在燒錢養蚊子。

尤其是游泳池，
本魯遇到有游泳池的案子絕對不看。

5320分

個人積分：5320分

文章編號：78275779

我知道很多公設幾年後就會因為社區經費問題逐漸停掉不用。

4041分

個人積分：4041分

文章編號：78275814

用不到
一開始好看
維護經費越來越高會導致後來年久失修
慢慢的就廢棄
基本的有就可以
比如健身房
什麼電影院，公用廚房，閱讀室個人都覺得沒必要
在家會比公用空間舒服自在

96分

個人積分：96分

文章編號：78275828

tvl65833 wrote:
現在的社區大樓好像都...(恕刪)

如果您是高收入可以購買豪宅等級之住戶,沒有以上公設還真不敢說出去

如果只是買一戶自住背20~30年房貸的一般上班族,

建議公設絕不考慮游泳池電影院酒吧蒸氣室

光是每月水電費還有專業人員薪水及耗材

還有基本管理費/清潔費等等會讓荷包君哭泣,不如提前還本繳房貸

3065分

個人積分：3065分

文章編號：78275916

tvl65833 wrote:
現在的社區大樓好像都(恕刪)

泳池好像很多社區都只開放夏季3個月

保養維護費很驚人的...除非對外經營

覺得公設多管委會可以考慮對外經營

可以減輕公設負擔.弄得好說不定還可以賺大錢

109分

個人積分：109分

文章編號：78276383

tvl65833 wrote:
現在的社區大樓好像都...(恕刪)

看個人：上班前跑個跑步機做個重訓、下班後游個泳，洗完澡看個電影，日復一日剩下不少門票錢；當然如果你是一天上班超過八小時的加班族，可能沒這體力；比較適合上班坐辦公室喝咖啡不運動，準時打卡下班的管理階級。

1270分

個人積分：1270分

文章編號：78276445

炫目豪華的休閒公設
是建商拿來銷售的花招

很多年輕人吃這套
買在家渡假的夢想

房子銷售出去，過3~5年公設荒廢
建商完全無責任，房子有賣完就爽

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