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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
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公設這麼多真的會用到嗎?

  • 2020-07-10 11:01
  • 41536
voren1515
voren1515
2197分
21樓
voren1515
voren1515
個人積分：2197分
文章編號：78279194
anabella wrote:
游泳池超讚的現在天氣(恕刪)
泳池真的棒，女兒老婆正在享用中，每個人都有自己的喜好，高興就好
2020-07-10 16:06 #21
Joannana
Joannana
47分
22樓
Joannana
Joannana
個人積分：47分
文章編號：78279370
我家大樓之前剛蓋好還有水池，後來都抽掉到現在好幾年都沒有放水了...
2020-07-10 16:17 #22
＊采昕＊
＊采昕＊
5336分
23樓
＊采昕＊
＊采昕＊
個人積分：5336分
文章編號：78279527
其實現在有些新建案，降低公設，然後再搭配附近飯店跟酒店的設施，住戶可以去那邊游泳健身。
2020-07-10 16:26 #23
holyduck
holyduck
5628分
24樓
holyduck
holyduck
個人積分：5628分
文章編號：78279768
健身房還可以
有游泳池的絕對跳過
房子老後漏水一修都是一兩百萬起跳的
我們這邊頂樓因為漏水關係花了一百多萬還修不好跟管委會打了兩三年的官司了
風~~
2020-07-10 16:43 #24
voren1515
voren1515
2197分
25樓
voren1515
voren1515
個人積分：2197分
文章編號：78279856
Joannana wrote:
我家大樓之前剛蓋好還(恕刪)
所以建商很重要，很多大樓20年維護的很好，有些幾年就爛爛的
2020-07-10 16:50 #25
anabella
anabella
2094分
26樓
anabella
anabella
個人積分：2094分
文章編號：78279923
voren1515 wrote:
泳池真的棒，女兒老婆(恕刪)

是啊
全家都超喜歡泳池的
前陣子去看瑞安
聽到沒泳池
就懶的再看下去了
一坪60萬起跳的房子沒泳池
說不過去啊
2020-07-10 16:55 #26
mpig1927
mpig1927
3099分
27樓
mpig1927
mpig1927
個人積分：3099分
文章編號：78279934
tvl65833 wrote:
現在的社區大樓好像都...(恕刪)

就個人與建商開會規劃的經驗來說大概是這樣
假設A、B兩案價格一樣好了
A案休閒娛樂性公共設施可能只有兩樣
B案休閒娛樂性公共設施可能只有十樣
請問那一個在銷售時的賣相較佳？
當然這年頭規劃的娛樂公設也都偏向低維護的
比較不會出現游泳池這種燒錢的東西

樓主講的這個案子......
如果要一直正常營運，大概蒸氣室比較花錢吧？
電影院那些大概最後會變卡拉OK
但如果住戶數夠多
能以一般程度的管理費養這些設施也是不錯啦
2020-07-10 16:56 #27
明宏明宏
明宏明宏
94分
28樓
明宏明宏
明宏明宏
個人積分：94分
文章編號：78279939
看管理費囉
2020-07-10 16:57 #28
嘩啦啦啦啦啦啦
嘩啦啦啦啦啦啦
35分
29樓
嘩啦啦啦啦啦啦
嘩啦啦啦啦啦啦
個人積分：35分
文章編號：78280187
公設只有在用健身房...
下雨天還要出門運動動力剩10%
2020-07-10 17:16 #29
牛肉思
牛肉思
242分
30樓
牛肉思
牛肉思
個人積分：242分
文章編號：78280321
公設說穿就是給住戶們吵架批鬥用的
2016年還住台中時社區就有健身房-交誼廳-電影院-閱覽室-XBOX遊戲室(我照使用率排)
弄壞設備,冷氣亂開,找不是本社區住戶在健身房開趴... 一堆阿哩阿雜的出頭考驗著社區住戶們的底限
好在沒游泳池,因為要請救生員,就是要付薪水給對方,聽三峽北大的朋友說夏季6~9月每個月至少3.5萬起跳

所以最近找到的房子完全不看社區大樓,直上透天,公設就是樓梯,幾乎都實坪最簡單!
2020-07-10 17:27 #30
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