spacebrother wrote:副都心 優點:五股...(恕刪) 買蘆洲或三重長遠下來還看得到漲幅嘛? 蘆洲三重地區並沒有什麼新的規劃與建設。 若買板橋,房價單價現在還是比新莊副都心貴,若要投資兼自住,成本其實更高。
現在如果買副都心50萬,幾乎可以確定現買現賠。也看不出國家經濟在5~10年內會大幅上升,可能十年內房價都不會漲。對照上新莊10~15年中古屋行情3X萬/P,雖然一直說房價下修,但這些舊社區的房子真的是以十分緩慢的速度在跌(甚至感覺不出有跌),考量建築成本,產品規劃,副都心內的房子4X萬/P似乎是蠻合理的,只是機能還沒有,建設不到位,加上區內大坪數規劃多,造成成交緩慢,而且地還很多,建案續推,看起來副都心只能繼續跌,才有辦法吸引買方...HuangJo wrote:之前買50萬以上的...(恕刪)
yunyunnai wrote:請問大大是置產於那一...(恕刪) 去年買新富邑, 42 ~ 43, 今年己有二戶成交39當然建商格居樓層都會有差, 只是應該也要是4開頭才合理吧!!HuangJo wrote:之前買50萬以上的大有人在 😂就不要酸他們啦 沒有什麼酸不酸的, 此一時, 彼一時現在就沒有這個價!!以後變如何也不知道
HuangJo wrote:不過之前那個物業 感覺不太好問一下大大換新東京之後有比較好了嗎? 還好啦!!!很難有一件事都是大家都滿意的吧....滿意度愈高,就得付出更多的錢,這是取捨,也是要有共識yunyunnai wrote:興富發新富邑成交低於40萬是令人驚訝的價格,有上實價登錄嘛? 這己經有一段時間了,只是不同方位, 樓層也會有差,光是客廳看出去的視野和樓層就有差!!而且這裡一手屋價其實都很便宜,賠不了多少錢!!