想買房,平常就要看房,才能在適合的時機進場!

房地產是長期來說最保值的投資,而買房要考慮將來的發展性, 只要地點沒有選錯,三、五年後前景都會有一定的增值與成長。 再者,千金難買好鄰居,如果某社區的客群不錯,具有一定的社會地位跟消費水準,基本上這社區不會差。
新莊副都心被建商拉抬了這麼多年,也沒真正看到房價下跌,副都心的建案價格鬆動了嘛?

看實價登錄,不少人買在一坪6x萬,對比現在4x成交的越來越多⋯你說呢?
yunyunnai wrote:
新莊副都心被建商拉抬...(恕刪)


約翰約翰 wrote:
看實價登錄,不少人買...(恕刪)



實價登錄可以看得到 遠雄國匯 登錄成交價低於50嗎?

看不到喔,因為遠雄一開始賣的時候成交單價不含裝潢,現在都是含裝潢,裝潢一坪約四萬。以上是業務說的。


自己算實際上有沒有低於50萬囉⋯⋯
chowe wrote:



實價登錄可以看...(恕刪)


所以遠雄的成交價在50以上,而現在都是含裝潢囉。 外面業界的裝潢費一坪也要收個5-8萬的吧?
2017年初至今,房價走勢越來越明顯,好的物件價格依然不會太差,置產的買家還是會買單,反之爛的物件價格漸漸要被打回原形喽。
遠雄國匯的實價登錄出來了嘛? 有任何成交價低於50嗎?
國匯的實登還沒出來,國都的倒是有幾筆4X的...如果再把內含裝潢的錢扣掉,已經到四十出頭萬了
國匯估計是很難守住每坪50了...

yunyunnai wrote:
遠雄國匯的實價登錄...(恕刪)

約翰約翰 wrote:
國匯的實登還沒出來...(恕刪)


國匯估計守住每坪50萬不容易啊,最近新北房價仍在緩跌,剛進場的買家應該資金比較充裕吧。。。 遠雄的案子看這次趙老先生的風波,會不會價格上鬆動一些。
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