遠雄國匯是新莊副都心的指標建案,多少錢一坪可以買呢?

55-57坪的房型,鄰近「中央合署大樓」,步行3分鐘抵達A4 副都心站,台商及國際商務人士返台新國門,2019年金馬獎預定地「國家電影中心」、2018年完工「AU捷運商城」 等等建設。

新莊副都心 遠雄國匯
新莊副都心 遠雄國匯


請問大家對於中央合署周遭的交通有什麼看法呢?



樓主是遠雄新來的代銷嗎?
新莊這種價位的建案我建議不用在這裡手動置頂,買的起的不會在這裡看版的
另外機場捷運很爛,只有普通車的A4站就更呵呵了,話說回來買的起這裡的我想不透有什麼原因要搭機捷而不是請機場接送
如果說要回A3搭直達或轉環狀,那何不買A3附近,所以說..

不過坦白講,副都心算是被玩壞了,雖然AU已經在蓋,但光看那一群商業宅當住宅來賣的建案..

遠雄的建案都是走精品高價路線,大坪數高單價,之前還在長榮航空上看到過遠雄廣告。 據我所知,遠雄向來是自建自售,從來不經手代銷公司的,畢竟是大型上市建設公司,根本不需要代銷剝削他們的利潤。 樓主可以參考一下好房網或是 www.104woo.com.tw 行情通
副都心 目前還能賣到50-60萬的都屬於豪宅了!!
基本成交價都賣在40-50萬中間,還算是合理的自住需求,有些自營商順便家裡登記事務所。

副都心的好地段好房子,很少有好視野的,高架道路跟機捷都擋住景觀。
而新莊還在成長中,挺像是5-6年前的林口,有興趣 自住有需求的 真的可以開始看房子,出價慢慢談。 個人是帶著長輩到處看房,喜歡的就出看看,測底價。

頭前的房子 其實成屋兩年以上的案子 每個案子的銷售基本上都是接近完銷,長輩不喜歡工業區,可能傾向副都心。
副都心新成屋相對的價格符合自住客後,也會有人買單,只是時間可能還得幾年。

副都心好不好呢? 有研究的人應該會知道那裡好,交通來說,有錢的確不太在乎機捷,所以選建案,選建材,選位置,選價錢,都不會讓機捷加分,畢竟買房時也都買了車位,那開車就好,何必去跟人擠捷運?
是有沒有送裝潢,
價格可以到那
現在房市處於買方市場,送裝潢是基本的吧? 建案漂亮,裝潢應該很不錯。
補充 其實頭前區 看的到工業區的 就是靠近化成路方位的案子
有興趣看過會覺得比副都心 更像住宅區 個人感覺目前比副都心好 .... 以後的事以後說吧
yunyunnai wrote:
副都心 目前還能賣...(恕刪)

yukisorcerer wrote:
遠雄國匯是新莊副都...(恕刪)

副都心已有建案打出3字頭 離捷運進的話 40免強吧
nokia2d3d wrote:
副都心已有建案打出3...(恕刪)


這位NOKIA大大 你真的是拿著副都心3字頭 一直講

台北市也有20~30萬/坪的
怎麼不拿這個來說嘴...?

周遭環境、社區狀況、交通便利性...等等的,不考慮嗎?

你買芒果 有一顆50元的,也有一顆10元的
但是10元的體質較差,你會跟老闆說 喂 50元的那個賣我10元嗎?

實在是不想吐嘈你... 皇翔御花園的39萬/坪
1. 該案基地位於中原路,使用分區為第二種商業用地。 1~3樓為店面(樓下是商場),4~10樓為事務所,非純住社區,出入不會太複雜嗎?
2. 一層12戶像國宅就算了,正隔壁就消防隊
3. 公設比37.5% (還不含雨遮,雨遮算進去有不就爆破40%?)
4. 毛胚交屋

這樣算一算 真的有比較便宜???
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