遠雄國匯是新莊副都心的指標建案,多少錢一坪可以買呢?
55-57坪的房型,鄰近「中央合署大樓」,步行3分鐘抵達A4 副都心站,台商及國際商務人士返台新國門,2019年金馬獎預定地「國家電影中心」、2018年完工「AU捷運商城」 等等建設。
基本成交價都賣在40-50萬中間,還算是合理的自住需求,有些自營商順便家裡登記事務所。
副都心的好地段好房子,很少有好視野的,高架道路跟機捷都擋住景觀。
而新莊還在成長中,挺像是5-6年前的林口,有興趣 自住有需求的 真的可以開始看房子,出價慢慢談。 個人是帶著長輩到處看房,喜歡的就出看看,測底價。
頭前的房子 其實成屋兩年以上的案子 每個案子的銷售基本上都是接近完銷,長輩不喜歡工業區,可能傾向副都心。
副都心新成屋相對的價格符合自住客後,也會有人買單,只是時間可能還得幾年。
副都心好不好呢? 有研究的人應該會知道那裡好,交通來說,有錢的確不太在乎機捷,所以選建案,選建材,選位置,選價錢,都不會讓機捷加分,畢竟買房時也都買了車位,那開車就好,何必去跟人擠捷運?
nokia2d3d wrote:
副都心已有建案打出3...(恕刪)
這位NOKIA大大 你真的是拿著副都心3字頭 一直講
台北市也有20~30萬/坪的
怎麼不拿這個來說嘴...?
周遭環境、社區狀況、交通便利性...等等的,不考慮嗎?
你買芒果 有一顆50元的,也有一顆10元的
但是10元的體質較差,你會跟老闆說 喂 50元的那個賣我10元嗎?
實在是不想吐嘈你... 皇翔御花園的39萬/坪
1. 該案基地位於中原路,使用分區為第二種商業用地。 1~3樓為店面(樓下是商場),4~10樓為事務所,非純住社區,出入不會太複雜嗎?
2. 一層12戶像國宅就算了,正隔壁就消防隊
3. 公設比37.5% (還不含雨遮,雨遮算進去有不就爆破40%?)
4. 毛胚交屋
這樣算一算 真的有比較便宜???
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