當年買台北花園100坪的錢與買70坪的信義之星差不多
前者是地上權100坪
後者是正常屋70坪
現在的價值差了好幾倍啦
以後還會越差越多倍的...
摸著良心好嗎?
會考慮文山區買房的都是賺辛苦錢的族群
拜託摸著良心貼文不要誤導他們而讓建商賺暴利
誰沒事會無聊付70年的房租,
況且再10幾20年過後,等到生育率下降開始那年代的嬰兒們都開始準備成家買房以後,
那時房子的需求早就沒這麼高了,到時候價值會不會像台北花園或是京站這種地上權案繼續漲,早已都是未知,
70年到了房屋價值還會歸零,買來就是一直減損,
有住房子需求的還不如去租房還比較好,
一來租房不需要套牢大筆資金,二來可以換新換新,不爽就換,
況且這個建案的地方說是安靜沒錯,但是根本很偏僻,
生活機能要走路能到的,都還有一段距離,
說實在這個建案如果不開30-40,真的是不買也罷。
一來要繳房貸利息,
二來每年又要繳萬把元的地租,
三來房屋一直折舊,70年後的房子長什麼樣子,看看家裡附近有沒有老房就知道,
四來買來要承擔許多未知的風險,
這些都是想買的人要好好考慮的。
說實在的,一般平民還是不要被他們給騙了,
感覺這種地上權不適合平民,
等投資客買來租,再跟他們租就可以了。
要穩紮穩打的,真的寧願去買有地上權的公寓或是華夏,
長期下來,就算是房價跌,便宜租給別人,慢慢放慢慢租,要傳給子孫幾百幾千年都可以,
才是真正有保值,價值絕對不會歸零。
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