bbp408 wrote:小摩星夢碎中笑點 +1(恕刪) 淡水小坪頂環遊郡105戶法拍 每坪單價20萬起"因涉入遠東航空掏空案,董事長張綱維旗下公司資產陸續遭到法拍,最新一批為新北淡水小坪頂「環遊郡」,共計105戶,每戶底價從399萬~1.28億元,總價約11.9億,預計今年11月1日一拍,為近年最大法拍潮,專家分析,該批法拍平均單價約20~22萬,預計三拍打85折後,單價約12~13萬,應才有人接手。淡水小坪頂為台灣房產界知名的「八卦(音同掛)山」,8家建商出資開發均以失敗告終而得名,張綱維之後以樺福建設名義,整合不良債權,推出總銷200億元的「環遊郡」,更找來藝人關之琳代言,喧騰一時,不料,張綱維涉入遠航掏空案,成為第九家在此山頂掛掉的建商,這次更爆發「環遊郡」105戶的法拍潮。最新金服公告,「環遊郡」105戶住家下月1日執行一拍,債務人為遠東航空、樺福建設開發,每戶底價為399萬~1億2847萬元間,合計建坪5002.03坪、地坪約3837.04坪,為近期規模最大的法拍潮。"八卦山,有卦嗎? 溫套趕快去加價標~大安區萬華化。
只是個過程 wrote:01房市窮套和溫套只(恕刪) 新科歌后好運沒加持 田馥甄鄰居賣豪宅慘賠3240萬"新科金曲歌后Hebe田馥甄買過不少房子,不過鄰居們似乎沒有分到她的好運氣,位在八德路的豪宅「忠泰玉光」,5樓鄰居出售的兩戶房子,慘賠3240萬元。豪宅「忠泰玉光」位在中山區八德路的巷弄內,田馥甄當時砸下1.43億購入位於14樓的頂樓戶,不過實價登錄揭露,今年8月位於5樓的兩戶出售,在2017年11月購入的總價為2億6340萬元,單價115萬元,沒想到在短短不到4年的時間,以2億3100萬元的價格售出,賠售金額高達3240萬元。"豪宅真的很慘,無限QE結果價錢慘崩。大安區萬華化。# 溫套集體慘賠節稅賺大錢
bbp408 wrote:當初那些貼藝人買房爆賺文的多多們~不知有沒有跟他們貼的藝人一起買..... 房價漲, 就算沒買, 也要說買了, 吹說賺爆了.房價跌, 就算套牢, 也要加一句:就算房價腰斬, 你也買不起.
只是個過程 wrote:房價漲, 就算沒買,(恕刪) 正對士北科效益未發酵 顧立雄豪宅鄰居轉手賠820萬"國安會秘書長顧立雄和太太經濟部長王美花所住的豪宅社區「藍田陞玉」,最新實價揭露15樓戶交易,原屋主買進價格為9520萬元,8月以8700萬元賣出,賠售820萬元,專家分析,「藍田陞玉」生活機能不便,加上大坪數難銷售,令社區容易出現跌勢。「藍田陞玉」位在北投區文林北路上,銷售時開價120萬元,2013年因顧立雄和太太經濟部長王美花斥資1.38億元、平均每坪百萬元買下25樓頂樓戶而聲名大噪。最新實價揭露,15樓戶原屋主在2019年以9520萬元買入,登記權狀面積120坪,拆算車位單價88萬元,比起當初建案的開價或是顧立雄入手價格,都顯得划算,不過持有2年轉手,還是賠錢出場。經查謄本,買方是王姓女自然人,入手價8700萬元,拆算車位,單價跌破8字頭,來到78.64萬元。這是富人集體慘賠節稅賺大錢,請不要誤會了。大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:正對士北科效益未發酵(恕刪) 2019年9520萬入手2021年8月賠9%出場3年賠9%. 等於一年折價3%. 超坑的只會漲不會跌? 晴天打雷沒發生什麼事怎麼會3年就賠9%呢?不就再次證明高總價的資金在退潮.空頭趨勢一定先跌強勢資產. 那些低總價趨勢不就很明顯了
那天西奈山頂是Enki wrote:2019年9520萬入手2021年8月賠9%出場3年賠9%. 等於一年折價3%. 超坑的只會漲不會跌? 晴天打雷沒發生什麼事怎麼會3年就賠9%呢?不就再次證明高總價的資金在退潮.空頭趨勢一定先跌強勢資產. 那些低總價趨勢不就很明顯了留言 回覆 很多豪宅真實入手價可能與實價登入有所差距,不過從豪宅市場及其他高端消費品來看有錢人在台灣撤退的現象愈來愈明顯,這很可怕。