全台7成房屋都危險!住宅地震險投保率竟不到38% 新青安助攻房市交易熱花蓮發生大地震,各界關注老屋耐震力問題。相對來說,屋齡25年可說是房子是否為「耐震宅」的分水嶺。觀察內政部統計,截至去年第四季止,全台近7成房屋屋齡逾25年,若僅統計六都與新竹縣市,以台北占比近8成最高。房仲業者根據財團法人住宅地震基金資料,統計全國將近930萬戶住宅中,僅有約352萬戶投保地震險,投保率只有37.92%。據六大都會區地政局公布的3月買賣移轉棟數,合計達2萬3409棟,月增58.3%,年增12.2%,專家分析,房市回歸供需基本面,加上新青安房貸助攻,使房市交易熱絡。
lycer wrote:說好的買房抗通膨呢...(恕刪) 北市豪宅轉手慘賠2196萬 傻多: 高明的節稅手段"台北市再現豪宅慘賠案例,大安森林公園附近、新生南路巷內10年社區兩戶同時轉手,持有8年多,賠掉了2196萬元。這消息嚇死在地房仲,他說:「沒道理賠這麼多,實在看不懂,太離譜了!」最新實價揭露,台北市中正區豪宅「非非想」高樓層2戶同日以8174、7686萬元交易,權狀合計158坪,拆算單價約120萬元。驚人的是,對照前屋主8年多前買進價格,分別賠售814、1382萬元,合計達2196萬元。住商不動產台北新生加盟店長黄政博表示,「非非想」屋齡10年,位於新生南路一段巷內,鄰近大安森林公園、捷運東門站,周邊生活機能極佳,巷弄10年內社區成交行情不分樓層落在150~160萬元以上。"傻多不要嘴巴說只漲不跌,身體卻很誠實喔。大安區萬華化。
q1293a wrote:你喊一坪一千萬都可以...(恕刪) 女鞋大亨2.88億求售敦南豪宅 果斷「開價直接賠售」"女鞋大亨11年前預售時,以2.95億元購入敦南豪宅,如今以在網上求售,罕見「開價即賠售」自砍700萬元,且裝潢的成本也都賠下去了。在地房仲表示:「這開價很有誠意,有錢人通常會比我們平民果斷,就是看錯、認賠,該出就出掉。」""另外,值得關注的是,從刊登資訊來看,該戶配有高檔裝潢。也就是說,除房價自砍700萬元求售,裝潢的費用也全部賠下去了,總賠金額超過千萬元。"傻多: 才賠幾千萬元,小摩星大大一折夢碎。大安區萬華化。