pinku99 wrote:
已爬文，懇請各位給...(恕刪)
你的問題很多人遇到~尤其是舊有巷道!
以前的巷道縣市政府都還沒完全徵收~所以巷道很多都是私人的土地!
所以前一陣子很夯的道路容積移轉....就是在玩這類的道路用地!
當然你的問題沒這麼複雜~簡單說你的是既成巷道~但又只是僅限少數人使用!
鄉下很多產業道路就是這樣的問題!
很多前面的地主舊是用紐澤西護欄(水泥製)把路口封起來...
讓你人可以走~但車走不了....
通行權是要建立在與前面私有地地主取得共識(或租賃或買斷....)
但是這當初的建商要跟你們協商的~等於建商是用騙的!
我先前有幫朋友處理這樣的案子~
我先去鑑界~
確認用地範圍後~我就幫他們鋪面墊高(25公分)
上面再做景觀植栽美化....
當然做下去後...後面的車完全進不去(頂多機車可以過)
當然鄰里關係就是交惡!(他們會故意丟狗大便或是放狗出來大便...可惜有裝監視器...錄到就告環保局!
)但~我們的施作完全是合法的!
他們檢舉~又找議員來關切....
最後工務局說~這是私人土地~施作不妨礙通行~不違法!
後面住戶想要裡面停車要借道~需經過地主的同意!
當時也有以消防安全逃生來訴求....
工務局說~這是囊底路~是私人土地....不適用該法令喔!
以上回報你喔!
