SmileStone wrote:你應該知道那是先上車後補票!
沒按圖施工或是擅自修改，不是之前都已發生的~
改過的圖不用送審嗎?
如果建管單位不通過，遠雄有可能不改回來嗎?
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SmileStone wrote:
可能要動很多地方啊...(恕刪)
"要涉及容積或商用停車空間的調整"
你在說什麼啊?
這種最基本的容積量等要改 整個案子要從新再來過
不可能動到這啦!!
一般變更設計是因為設計者有時候考慮的無法那麼周全有時是經驗問題有時候是太過理想化
所以實際做了之後施工問題會逐漸浮現 或是後來才發現原始的設計動線譬如你說的
逃生動線銜接不上 所以就需要改...一般要改之前會找業主(市府) 建築師 一起開會
同意後 由建築師改圖後施作 然後申請設計變更 因為設計變更要一層一層簽上去
太耗時間 所以一般會先行施作(因為開會有會議記錄做成決議)再申請
因為設計變更大的如改電梯位置 小的如螺栓 變更都要簽上去 如果要每一項變更
都簽准了才去動工 那會造成一直停工的狀況
所以一般會先行動工再說一次(因為開會有會議記錄做成決議)
所以一般簽上去只是多一個認證而已因為要改的東西(已經開會有會議記錄做成決議)
當然動到結構 或是容積 就需要重新送審以後才能動工
因為牽涉安全 變數大 誰也不敢先做 不然做完送審不過 又要打掉從建 浪費時間浪費錢!!
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