小惡魔市集悅遊日本活動報導

如果我不買車位?或者選擇機械車位

484分

個人積分：484分

文章編號：88278483

三子教娘 wrote:
璟都心我們去看過了....(恕刪)

地點很好，可是3房剩西曬強＋景觀佳＋機械中層車位的高樓層...
不敢買...因為住過西曬面都是壁癌的4房房客說的。

機械車位沒有不好，就是要等2分鐘才能開車，遇到故障等30分鐘等廠商來排除，就醬。

35分

個人積分：35分

文章編號：88373425

kkjustin wrote:
兩房不買車位可能馬馬...(恕刪)

兩房不買車位應該還好
三房至少要機械生活較方便，以後較好脫手~有車的還是較多
朋友有個方式是~三房買機上還是機下有點忘了，租給住戶，自己附近再租個平車(因自車高度的問題)
方法是人想出來的
這個也是一個配套方式可以參考

0分

個人積分：0分

文章編號：88386174

有些建案是車位不足.想買買不到；有些卻是強制要買2個車位，
今天去看隆大「鳳凰頌」（武廟路近建國路）B2-18樓（37坪），配售B-1平車（指定位.沒得選）+B-3機下共2個車位
開價：1695萬（45.3/坪）+2個車位275萬
優惠價：1569萬（41.6/坪）+2個車位275萬

撇開並不低的房價不談，2個車位「只」要275萬-似乎不是很貴（最近看三民.鳳山幾處建案，B1平車幾乎都要240萬以上了）
但每月的管理費-平車300+機下500元，長期而言.也是不小的負擔！
（銷售小姐說-多1個車位可租人，但-車位比超過1，要出租恐非易事…）

86分

個人積分：86分

文章編號：88389782

mhl0844 wrote:
有些建案是車位不足....(恕刪)

真的要看每個案子狀況
像樓主大景旭這個案子，住戶如果有車位釋出要租，很好租，2房有些是有需求的
最近三民案子要出來的價格不大樂觀哈
可以先買就趕快買

29分

個人積分：29分

文章編號：88399815

劉斑斑 wrote:
因為娘家在後驛全聯附...(恕刪)

對近高雄新站的案子來講是利多消息

台鐵高雄車站、新左營站商機大車拚
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1609131

25分

個人積分：25分

文章編號：88431518

最近高雄車站利多新聞真多
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4458156
期待114年10月的完工
全新的面貌

新站案子未來有機會再上去一波

30分

個人積分：30分

文章編號：88497834

橋體超過6百M的高雄九如陸橋，預定11月底要拆除
又是一個時代的回憶~~~~
鼓山區愛河沿線與三民中都那裏會更好
大景旭那裡的案子也靠中都的拉抬

2728分

個人積分：2728分

文章編號：88497933

PainterJ wrote:
買車位再出租都划算

怎算都不划算

35分

個人積分：35分

文章編號：88523274

sandypan1211 wrote:
怎算都不划算(恕刪)

任何事情都不要侷限自己
時代就在變
方法是人想出來的
配套方式可以很多
兩房不買車位應該還好
三房至少要機械因為幾乎都有家庭~有車的還是較多~以後也好賣一點
朋友方式是~三房買機上還是機下有點忘了，租給住戶，自己附近再租個平車(因自車高度的問題)
目前持續還是這樣
他說不錯

9280分

個人積分：9280分

文章編號：88524887

劉斑斑 wrote:
因為娘家在後驛全聯附...(恕刪)

高雄不是台北，停車相對容易
機械位對某些人是嫌惡設施，寧願租平面也不願停機械位
慢，麻煩，危險，日後要賣不見得順利

買平面優先，旁邊有雨棚租次之，還有不見得一定要買那棟樓

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