如果我不買車位?或者選擇機械車位

因為娘家在後驛全聯附近
想買在附近方便隨時可以看一下父母 但又不想太近
且小朋友已上小學了
所以鎖定三民區3~4房下去看
自備收入加裝潢評估過後都ok
現在新的與中古屋都漲好多
看過後有些不大能接受的點如下(純個人觀感)

祥城祥城-整體建材配備評估較好,價格略高,可以負擔,只是…後來旁邊有混和KTV跟乙種工業地
國泰頤河-變電所,這比 KTV還讓我難以克服,算迷信嗎
艾美國際城-戶數太多,近特種行業,但是建築外觀公設蠻喜歡
和紘大景旭-三房能負擔的房型只能選機械車位,2房沒有車位,生活機能應該都走路到,算便利
文華帝寶-市場用地,這也是個人看法,覺得樓下會好吵
PARK 16,地點喜歡,三面被大樓包夾且價格超過預算,13戶3梯也較不OK,本身很急性子不想等
翰林苑上水前面的河北一路路小條,沒有那麼喜歡河岸(都有水的溼氣),雖然有些人真的喜歡河景

雖然說是自己要住,但是也希望有未來增值性
目前看起來自己與另一半想選和紘大景旭,但卻是寶佳……
怎麼沒有都是自己全部喜歡的?
目前糾結在選機械車位或者不買車位
所以希望版上大大能給點建議,會是怎麼選擇較適合?
以上,謝謝
劉斑斑 wrote:
因為娘家在後驛全聯附...(恕刪)


那附近學區及生活機能都不錯的,
還有剛開賣不久景觀第一排的河美術,
青海LINE餘屋應該也還沒賣完

目前新屋B1、B2平面車位都240~290萬了,
車位本身要看你是否天天開車,
有天天開就請去找中古,平面車位便宜且就算不買也容易找到很好租的社區,
偶爾開或下雨才開就100萬內便宜的機械車位就可
sw1943
26重奏 B4平車270[讚]
accord阿雄
建議買個機械的好歹也是個車位,拿來出租的錢剛好可繳管理費,自用也行,未來房子要轉手賣時,有個機械車位的價格也比沒有車位來的強多了!如果可以當然平面最好!
離愛河近有些人愛,有些不愛,通常都沒有便宜的,因為稀有
版主提的祥城、頤河、大景旭、上水都與河景有關,要便宜很難
台灣大部分河岸不像歐洲有親水設施,平常沒什麼人在那邊休息
也不像日本韓國有做燈光和植栽造景,蚊蟲可能多一點,但有些景觀也好,畢竟很少
HWT2013
高雄的河景,低樓層有的角度看還行,中高樓看出去有時就跟條水溝一樣,千萬別預售時充滿幻想,還是成屋銷售時,實際現場看才不會差太多。
cherry8749
水溝,大家花好多錢買水溝[笑]
沒有一百分的
只有最適合的
沒車位當然相對麻煩
以後脫手也有差
可以問問同大樓有沒有要租
基本上都會有的
兩房不買車位可能馬馬虎虎 未來轉手影響不算太大
三房以上通常都是家庭剛需 車位是絕對需要的
否則未來轉手會非常難賣 價格也不會好
平車當然最好 機械車位中層平移不用等>上層應該可以停休旅>下層只能停轎車總比沒有好

經驗談啦 畢竟高雄不適台北 搭大眾運輸公眾比例沒那麼高
weiannn
也有下層能停一般休旅,上層因消防管線位置反而不能停休旅
不買車位以後會後悔,即使是機械車位也可以,但可能要考慮高度休旅車能停
身邊的人問一問就知道答案了

有車位>機械車位>沒車位

沒有開車需求的人還是偏少

沒車位的物件,客群相對少
買車位再出租都划算
我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
劉斑斑 wrote:
因為娘家在後驛全聯附...(恕刪)

和紘大景旭三房一定要買車位
車位最好確定可以拉線充電
至於兩房倒不是那麼必要
如果有當然更好
三塊厝地鐵站也不遠
可以騎Youbike
如果以後有想賣掉換房,買四房的話一定要買車位,不然未來會「極為」難脫手,因為買得起四房的換房族必定有買車位的需求。三房無車比三房機械車難賣一點,但還是多少可吸到一些二房無車無子但有長輩的換屋族。
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