小明去看房子....

小明:請問房仲，室內一坪多少，陽台一坪多少，我想要知道，好讓我能評估!!

房仲:我怎麼會知道，建商又不會告訴我，不爽不要買!!!滾

小明:我評估之後，覺得你這裡不值錢這個價，可以便宜一點嗎?

房仲:不爽不要買!!滾

小明:不然這樣好了，我想要買實坪，你把陽台送我，然後提高一下單價好嗎?

房仲:現在的價你都嫌貴了，還要求漲價?腦袋沒壞吧???

小明氣乎乎的走了，經過魚市

小明:這條魚多?

魚販:1000

小明:這麼貴?可以告訴我魚頭多少，魚身多少，魚尾多少，我想評估值不值得買?

魚販:滾...麥來亂~~~

cm4430

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wilsly wrote:
建商賣房子跟你講25坪，一定是 (公設+主建物+副屬建物) = 25坪...(恕刪)

你自己不會扣公設跟副屬建物是不是。

建商賣房當然是整個包在一起算，問題是你自己可以自行扣掉其他的部份用自己的方式算。

買魚當然可以“頭”“身”分開算。整條一起買的話一斤35。只買魚身不買魚頭跟魚尾的話一斤45，只買魚頭的話一斤10元。（魚下巴也可以單獨買）。看你舉這個例子就知道你沒上過菜市場買過魚。

自己不會精打細算然後怪別人坑你。有必要這樣嗎?

putti

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putti

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高雄厝就是標配"傻B"大陽台
哪有建商會便宜賣給你通通當作私有坪數計價 XD

lwk41

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lwk41

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putti wrote:

高雄厝就是標配配"傻B"大陽台...(恕刪)

自己絕頂聰明
自己看不順看不慣的不是笨就是傻

人之常情

這種產品的優缺點交給市場來優勝劣汰就好

豆豆3108

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會不會是因為你自己預算不夠？
價格是買賣雙方決定，
不是你說的算。

putti wrote:
高雄厝就是標配"...(恕刪)

wilsly

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cm4430 wrote:
你自己不會扣公設跟...(恕刪)

你去買一尾金錩看看會不會分段賣你(這不是重點吧)

我會不會扣公設跟副屬建物，跟我曲解法規有何關係?

買房子人都不精打細算????我以為我的例子已經講的很清楚了!!

『小明:我評估之後，覺得你這裡不值錢這個價，可以便宜一點嗎?

房仲:不爽不要買!!滾

小明:不然這樣好了，我想要買實坪，你把陽台送我，然後提高一下單價好嗎?

房仲:現在的價你都嫌貴了，還要求漲價?腦袋沒壞吧???』

這不是回你精打細算，兼不要算陽台，只算實坪的問題嗎?

事實上就是，你買同一棟大樓同樓層，有高雄厝的，跟沒有高雄厝

每坪價格幾乎都是一樣的!

你喜歡高雄厝...fine儘量去買，說高雄厝是佛心來的，我實在不敢『狗』同

我就是不識貨啦!!!