體弱多病 wrote:
我覺得這事情很簡單...(恕刪)
)
，那不同意的話(沒簽約同意的話)，何來訂金？
一日三千刪 wrote:
你這比喻差很大吧。...(恕刪)
hekang wrote:
9/22日當天，公司舉辦了公開抽廣告戶的活動，吳先生在公司開始營業不久後隨即來到了接待中心，公司同事向吳先生說明了廣告戶的坪數、格局、建材與活動辦法及內容，吳先生表明了想參加，公司同事見他是一個人來，多次提醒他是否要回去與家人商量，或是告知家人你要抽廣告戶，因為如果抽中了是不能反悔的，違約的話10萬訂金是不能退還的，吳先生言明自己可以決定；就這樣吳先生在接待中心整整待了一個上午來瞭解產品內容，接近中午時公司同事請吳先生先離開去用餐並考慮清楚，下午3:45分活動開始前如要參加再來報名，而吳先生在離開一小時後就又回到公司並帶了10萬定金及簽了參加活動的同意書（上面亦載明了如抽中須配合簽約完成，未履行則定金不退還）之後依舊待在接待中心未曾離去；您幾乎花了一整天的時間在接待中心，為何還不清楚格局呢？當日下午3:45分，開始公開抽籤，所有的籤都是參加者自己填寫後，當著現場50幾位來賓面前投入抽箱內，抽籤人也是參加者中隨機選定的，這是一個公開並正式的活動，所以公司也請了律師來現場做見證。
9/23吳先生來到了接待中心，並表明家人反對，而自己也是一時衝動沒有想清楚，所以無法購買了。公司當下表達了可以試著幫您轉賣，這樣可以避免您的損失，而您拒絶了。
9/24 吳先生又來到了接待中心，並帶了一份切結書交予公司，內容說明了是個人因素所以無法購買。
公司想說明的是，因為這個活動，公司同事用了近一個月的時間來規劃籌備，先找設計公司設計海報→印刷廠制作6萬份→請派報公司人員發送海報→當日活動會場佈置→律師見證，以上的每一筆都是要費用的，公司實在無法接受您一句是自己太衝動了沒想清楚及家人反對，更何況您重頭到尾都沒提到是房子格局的原因（預售是可以客變的啊）。而我也在消保官面前問您，如果公司今天退您訂金，那整個活動的費用您可以負責嗎？您當下拒絶回答，並揚言要再投訴公平交易委員會，並PO至房屋討論網訴諸公評，要回自己的權益，那請問吳先生，公司的權益呢？如您在網路上的PO文，如果因為您的原因，造成公司損失，房屋未售出，您無話可說，公司在這邊可以很明確的跟您報告，的確因為您，此戶房屋目前沒有人購買；您還有話可說嗎？
請吳先生暫時放下您心中的怒氣，試著站在公司的立場理解我們，公司是真的付出了一定時間、精神、金錢成本，而最後變成了為您一個人辦了一場活動。
我想我們每個人都應該為自己的行為負責任，不是嗎？
禾唐居 全體員工敬上
.(恕刪)
Gikber wrote:
不好意思整串看下來...(恕刪)
，不得退訂。基本都必需要舉證(舉證像是因為收了訂金，才推掉其它的推銷才開始蓋房子？)
hekang wrote:
主題:禾康居聲明：我們錯了嗎？
9/22日當天，公司舉辦了公開抽廣告戶的活動，吳先生在公司開始營業不久後隨即來到了接待中心，公司同事向吳先生說明了廣告戶的坪數、格局、建材與活動辦法及內容，吳先生表明了想參加，公司同事見他是一個人來，多次提醒他是否要回去與家人商量，或是告知家人你要抽廣告戶，因為如果抽中了是不能反悔的，違約的話10萬訂金是不能退還的，吳先生言明自己可以決定；就這樣吳先生在接待中心整整待了一個上午來瞭解產品內容，接近中午時公司同事請吳先生先離開去用餐並考慮清楚，下午3:45分活動開始前如要參加再來報名，而吳先生在離開一小時後就又回到公司並帶了10萬定金及簽了參加活動的同意書（上面亦載明了如抽中須配合簽約完成，未履行則定金不退還）之後依舊待在接待中心未曾離去；您幾乎花了一整天的時間在接待中心，為何還不清楚格局呢？當日下午3:45分，開始公開抽籤，所有的籤都是參加者自己填寫後，當著現場50幾位來賓面前投入抽箱內，抽籤人也是參加者中隨機選定的，這是一個公開並正式的活動，所以公司也請了律師來現場做見證。
9/23吳先生來到了接待中心，並表明家人反對，而自己也是一時衝動沒有想清楚，所以無法購買了。公司當下表達了可以試著幫您轉賣，這樣可以避免您的損失，而您拒絶了。
9/24 吳先生又來到了接待中心，並帶了一份切結書交予公司，內容說明了是個人因素所以無法購買。
公司想說明的是，因為這個活動，公司同事用了近一個月的時間來規劃籌備，先找設計公司設計海報→印刷廠制作6萬份→請派報公司人員發送海報→當日活動會場佈置→律師見證，以上的每一筆都是要費用的，公司實在無法接受您一句是自己太衝動了沒想清楚及家人反對，更何況您重頭到尾都沒提到是房子格局的原因（預售是可以客變的啊）。而我也在消保官面前問您，如果公司今天退您訂金，那整個活動的費用您可以負責嗎？您當下拒絶回答，並揚言要再投訴公平交易委員會，並PO至房屋討論網訴諸公評，要回自己的權益，那請問吳先生，公司的權益呢？如您在網路上的PO文，如果因為您的原因，造成公司損失，房屋未售出，您無話可說，公司在這邊可以很明確的跟您報告，的確因為您，此戶房屋目前沒有人購買；您還有話可說嗎？
請吳先生暫時放下您心中的怒氣，試著站在公司的立場理解我們，公司是真的付出了一定時間、精神、金錢成本，而最後變成了為您一個人辦了一場活動。
我想我們每個人都應該為自己的行為負責任，不是嗎？
禾唐居 全體員工敬上
jkljliibie wrote:
2018-10-13 09:08 #1
中秋節連假時在東區東吳高商附近看了一個建案，建設公司叫禾康建設
他們為了吸引人潮，推出了一個廣告戶賣999萬
但是是以抽籤方式來決定買方，有7個人參加就這麼剛好被我抽中
當下是很高興，想說在嘉義市區，用999萬買到一個全新透天的房子
但老實說自己並沒有很仔細看格局，一直以為格局跟其它正常戶是一樣的
回家後看了合約書，發現坪數不大，格局也不好，隔天就去跟建設公司說想退訂
這時候負責人就臉色開始變了，那我也很委婉的說明我不能買的理由，我也說那我去找人來買，他也不要。
負責人就很堅定的說當初都已經說明不簽約，訂金10萬元不退。
我也不跟他吵，反正法律明文規定買方至少有五天的審閱期，我才隔一天就去表示無法簽約，你不退就是違反]法律的規定。
我就寄了存證信函，也請消保官開協調會議，但雙方沒有共識。
我只好走法院提出訴訟。
雖然說，當初是以公開抽籤的方式決定，也有說明不退訂金，但是抽籤決定的方式只是說我有優先購買權利，法律並沒有改變我有審閱期的權限啊。
你說不退訂金，那就是明顯違反]法律的規定啊，全台灣不只有我一個人在簽約前後悔的，你不能以自己訂的規則來逾越]法律的規定吧。
也上網查過很多的個案，也說明沒簽約前，消費者有基本的審閱期，審閱期內如果後悔，也要退還訂金的。
我想說，我已經很誠懇的跟你表示歉意，如果說因為我不買，你會因為賣不出去而造成損失，那我10萬給你沒收，我沒話說，但明明沒抽中的人，還是很想要購買的，而你也都有資料，甚至是你認識的，你最多就是找他門回來，那我也可以親自在場向他們表明我不能購買的難處，那是不是可以大事化小，小事化無。
我想說你多那10萬元，你會變得富有嗎?一個人如果眼界，跟氣度那麼小，以後怎麼成大事呢??那以後你會不會因為一些小事就跟買你房子的人就鬧上法院呢??
