房價回不去!建商:成本飆漲「封盤」

台灣阿寬 wrote:
已有營造大廠採取「成本加成」的報價策略,要求建商共同承擔營建成本飆漲的潛在風險。

基本上....
多數較大的建商,
配合的營造廠都是自己的子公司,
或是股東另外開的,
說來說去,
還是想多賺一點,
找理由漲價啦!

2020.11 大宗資材趨勢分析
基本上107.10月到109.10月
鋼筋價格跌了19%
鋼構型鋼約漲2%
預拌混凝土漲14%
水泥四五年沒漲跌了
細沙漲8~9%

整體看不出成本大漲在哪裡
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
外食價貴那麼多,房價始終追不上外食價漲幅
建商地主:感謝冥禁黨居住正義政策全跳票,讓我們繼續炒房
aa11zzxx wrote:
現在封盤主要是因為最近房仲手上房子大量賣出,恐陷入無房可賣窘境.(恕刪)


無房可賣欸
我們這大概一個月內多了5棟預售屋要賣
封盤?還租店面賣預售屋?

缺工是真的,一次10幾棟同時要都更
哪來那麼多工?但也同時都還沒蓋就先賣預售屋

到底是賣太好封盤?還是手上貨太多封盤不建?
不過建商的行銷手法倒是可以學習的地方
排隊2天賺10萬=實際一天800,還要下個月才可領
myballsonfire wrote:
屯房的人太多,如果個...(恕刪)

政治人物哪個沒有3間房的?即使沒有,也很快就會變成有。
其實房價回不去沒什麼差了
因為少子化也回不去了
大家都不想結婚生子就沒有什麼買房的需求了
被套牢的就祈禱早日開放移民來台吧
不過我的看法是有錢人只想移往美英德法
台灣的主權地位根本就不被國際承認
台海的戰爭風險指數也是高的嚇人
如果要解決房市低迷的話開放陸資才是最有效
以陸資的實力一天就能買下台灣所有的空屋了
專業!

KiKiUnicorn wrote:
基本上....多數較(恕刪)
成本飆漲,這詞真好用!

殊不知現在建商造屋工法已經不同,快又省錢~~

但是賣得更貴了!!
s913116 wrote:
https://to...(恕刪)

鬼扯
KiKiUnicorn wrote:
基本上107.10月到109.10月
鋼筋價格跌了19%
鋼構型鋼約漲2%
預拌混凝土漲14%
水泥四五年沒漲跌了
細沙漲8~9%

整體看不出成本大漲在哪裡

以一隻柱子 60x60x300 cm 計算,這隻柱子上漲多少?
加上模板,幫浦車,運費,人工,,,共計上漲多少?
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