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有一部分因為台積電趕工的原因, 對台積電而言趕快完工可以生產很重要,所以對於他們來說成本佔比不高,但對建商來說很高
模板再漲 搶工 成本就漲了將近一倍 , 電焊工也漲了不少
一些進口原物料 因為疫情的關係 工廠減產 價格往上推 ,
當然房市回溫 土地價格上漲 也是其中一個原因,
所以 成本就往上墊了
題外話....
說穿了....已經買房的人不希望房價跌 正在製造的不希望房價跌 , 買土地的也不希望房價跌
唯一沒有買到房子的才希望房價跌....
沒辦法有土斯有財是根深蒂固的思維跟日本人跟其他華人 西方人比起來...
所以台灣的房市 跌的有限 上漲誇張....
說到未來...老齡化社會 可能會調節一點 但....買房子大家還是想買新的, 大家還是一樣的思維,房價要跌 難啊...(偏鄉才有可能）
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0972xxxxxx wrote:
所以呢？幹嘛執著於買(恕刪)
這是台灣最大的病業
但可惜的是大家都不願意去面對
當台灣已經有聲音在說, 要開放 40 年房貸
有誰知道在國外歐美地區 房貸 10 年內還完是正常? (單身或夫妻一起, 不靠家人資助) 這表示人的收入跟房價本來就該有個正常的比例
台灣溫水煮青蛙, 很多事情在國外是合理的, 但在鬼島是神經病 (病的還非常嚴重) 重點還幾乎所有人都不自知; 或者也無力去改變,
我常常說, 很多事情在國外是理所當然在鬼島上卻變成要自己據以力爭
更可笑的是, 一堆把台灣弄臭的, 還是自己已經泡在糞坑內許久的人, 還是只會說 "那你可以移民啊"
莫名其妙, 也難怪因為這些人, 所以鬼島就是鬼島, 因為正常人 (像外國人) 的觀念應該是 "我們要如何修正這問題改變這些不合理的狀況, 自己國家自己救" 而不是只會選擇離開~
哪天又有大地震來襲
萬一台灣房子倒的倒, 傾斜的傾斜, 偷工減料而出問題的新建案, 我一點都不會覺得這些人可憐
可憐之人必有可恨之處, 因為要把該拆的破爛房子當黃金賣, 全世界也就是只有台灣這點是 Number. 1
爛房子, 年紀太大的房子該拆就拆, 格局重新設計, 採光通風都是最基本的, 不是像現在新案子格局爛透了的一堆, 只想賣錢根本沒有品質可言, 只會把大廳公設弄得漂漂亮亮的來吸引一堆.....傻子?
話說的有點重
但由衷希望我們台灣人趕快把這些房產問題給根絕!!
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