新竹房價是不是到頂了?


mors wrote:
都這麼搶手了,密你應該也賣出去啦~
還是這其實都只是消息面?
我看的好矛盾啊~~~~


和自住客說,要加錢才能買

誰會密呀!

這頭壞了吧
suan2289 wrote:
一坪36.. 乾脆不大了就跟你等著 ,不買為大

打死也不會去追一個36-40的房價
...(恕刪)


你說的也不全對.

家裡不夠大了, 裝潢舊了, 對小環境等一直不全滿意... 剛好我現在錢還夠,
看到喜歡的, 要等嗎? 要等什麼? 等5年後買到7折? 去租又不見得租到你想要的社區
與裝潢格局.
錢就是來花的,看花哪而已? 錢又不是不夠用,只要不是有立見大幅跌價的風險,於是有人還是會買的....
錢多到某程度或賺錢的能力到某程度後, 想法還會稍稍不一樣的. 那時候CP值不是唯一考量,或著說
每人的CP值算法是會有點不一樣的.
tomtomdog wrote:
剛好我現在錢還夠,


錢不會永遠夠
難得才有有一筆錢, 只會想怎麼更多錢..

自住就是 漲了就拖, 跌了就縮..

沒有投資客, 就是不會漲, 只會跌和量縮, 這就是空頭市場

最重要的
現在台灣房市 光這些 自住 是 養不起這麼大的市場的.
一直叫自住趕快買, 也是沒用的
就自住的量也不夠餵飽..

少了投資的錢,就是空
空就更縮

縮了量又更少, 大家越觀望
打個七折, 大家以為是崩了, 更是不會買...

簡單這個房市就是死了
Lapierre wrote:
引言 2018-07-16 12:31 by Lapierre
請問,房屋總坪數有沒有含公設?是從房子外面量起,還是屋內扣掉牆柱實際坪數?
謝謝!


https://news.housefun.com.tw/mag/hf/26/article/4/100583104618.html

不過,主建物所標示的面積就是真正使用到的室內面積嗎?資深室內設計師張子殷表示,一般權狀面積計算至外牆外緣(牆厚度通常以15公分計算),甚至結構體完成面施作水泥粉光處理還可再多2.5公分,室內柱體也包含在權狀內,與真正可使用空間還是有數坪的差異。

mors wrote:
引言 2018-07-16 12:38 by mors
都這麼搶手了,密你應該也賣出去啦~
還是這其實都只是消息面?
我看的好矛盾啊~~~~


因為怕公開哪個案子不太適合, 想知道再問我就好..
我買了間預售屋,還搞不清楚自己每坪買多少....哈~

非常感謝提供如此詳細的資訊。


phalex2 wrote:
https://news...(恕刪)
Lapierre wrote:
引言 2018-07-16 16:26 by Lapierre
我買了間預售屋,還搞不清楚自己每坪買多少....哈~
非常感謝提供如此詳細的資訊。


恭喜你 買再正確的時間點

不客氣 如果是買昌益的預售屋
最後的拿到的房屋權狀會比合約的權狀大一些, 約3-4坪
主要是雨遮的面積會增加
現在已經沒有雨遮了吧!
從金澤開始昌益就不登記雨遮了..
相同坪數,金澤就足足輸隔壁綠光3-4坪雨遮....買房實在要看清楚一點...
kkboy1 wrote:
最近聽一位朋友的分析...(恕刪)


毫無建設的城市,要如何支援高房價?
新竹連鳥不生蛋的香山都有一坪快20的價了,沒感覺到有什麼跌幅啊,投資客還是爽爽買爽爽賺。
phalex2 wrote:



說到十年, 十...(恕刪)

現在關埔已經有三字頭成交的房子囉!
包含接待中心賣的成屋跟預售屋!
實價登入都查的到....
房仲賣的就更多了....
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