rrrrr51138 wrote:
現在聽說封盤了,不知(恕刪)


封盤等蓋好再賣,聽說已賣不少了
米克斯橘 wrote:
封盤等蓋好再賣,聽說(恕刪)


據說是三成

封盤蓋好要到後年初了耶

封盤的話不知道為何? 七月以後房價整體感覺會跌呢 而且也要調漲房貸利率了
側面了解是賣了3-4成
其實產品本身不差
就是選地可惜了
KayaKaya wrote:
據說是三成封盤蓋好要(恕刪)



我是覺得會漲哀@@ 可能會跟那之後的行情一起賣
不過也只是猜測XD
封盤應該不出意外是調漲喔 不然讓之前購買的住戶情何以堪
衛斯李 wrote:
封盤應該不出意外是調(恕刪)


現在疫情又爆了,這走向很難預測
KayaKaya wrote:
現在疫情又爆了,這走(恕刪)


賣得好才會封盤…之後一定會漲不少的。

台灣過去經驗沒被疫情影響過房價呀

2.0反而對預售屋比較傷,但他品牌建商看起來有固定支撐,才會不急著賣
封盤的又放出來了

前兩周下訂的客戶全部退回,每單加價快兩百萬

先前已經漲過兩次 ( 一次漲2萬一坪 )

也就是說這三次下來一共漲了 7.7萬/坪左右

先前在早鳥時看了很喜歡,猶豫了兩三周以後就變成一共漲價7.7萬一坪,實在負擔不起。

也覺得有違璞園建設公司的風評及口碑,想買的客戶變成完全不能出價,而是變成建設公司爽賣多少賣多少的感覺

但從最一開始36一坪漲到現在45一坪,前前後後大約只有一個月左右而已

上週自己也有保留一戶,過程中,談價錢變成不是談價錢,而是保留以後 -> 銷售回去問公司可不可以(一週) -> 公司拒絕後順帶再漲一波。

開始懷疑璞園建設公司的口碑是如何建立起來的

賣東西賣的不乾脆,漲價漲的令人瞠目結舌,平均每戶不到一個月漲了四百多萬,不知道每個上班族要存多久的辛苦錢呀
一句話:不要買。

幫忙補充點資訊,我在3週前去而且當天就下訂,當時銷售主動說價格可談,他能給的優惠權限在房子開價含車位,先前成交價在40/p,超過他的權限就送回建設詢問。因此我們最後協議一個價格算下來也是差不多40/p送單給璞園建設。當時銷售說3日內即有消息。此後就如你內文所說建設不同意,建設覺得賣太便宜了,原物料上漲等等理由,最終3個禮拜後被告知要再加個快200萬的價格才願意賣,然而這個價格已超越當時銷售承諾可以給的優惠權限。

此外這個價格據銷售說已經是他們努力許久爭取到的,其餘的保留的或後來的皆不會有這個價格(44-45/p),因為他們之後的定價在56/p
KayaKaya wrote:
封盤的又放出來了前兩(恕刪)


天啊,這樣蠻扯的…賣得好也不是這樣做的吧
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