10年後桃園未來最有潛力的重劃區

這三個重劃區的目標客群完全不一樣,
如果上班通勤台北,經國一定優於中路小檜溪,
如果工作生活都在桃園,那小檜溪最優。

不過經國特區旁的煉油廠應該是沒有要遷了,
之前國一甲的環評已經特地為了煉油廠多繞一圈路,
看來就是默認煉油廠會一直續存下去。
個人覺得煉油廠對生活的影響還好(長榮貨櫃場我覺得還比較糟),
只是要轉手的話,賣像就是比較差。
桃園第二行政區也很有可能落腳在航空城重劃區的用地
原海軍基地的航空城重劃地廣大,還有捷運綠線會經過,交通未來也相當便捷
我認為從青埔一直連貫到海軍基地的航空城重劃地這一區塊才是桃園未來重點潛力重劃區
這一區塊未來在桃園的重心地位大約就類似台北的信義區
luaxxx wrote:
這三個重劃區的目標客(恕刪)


早20分鐘到家,然後回家沒地方採買

晚餐外食要騎車開車

去個便利商店都不方便的地方

真的有省到時間嗎?

還是回到家就不出門不吃飯當宿舍純過夜睡覺

單純疑問想知道
marsha11 wrote:
早20分鐘到家,然後...(恕刪)


三個重劃區目前區內哪裡可以走路採買吃東西?

水汴一路經國路的711離昭陽飛100公尺

難道那裡不是經國重劃區嗎?

711斜對面也有全家

我住南崁採買吃東西看電影也是騎車開車啊

難道南崁鳥不生的蛋嗎?

你這麼嫌棄經國,結果跑去經國做月子??

那不就證明經國現在有你要的機能,要不然其他地方這麼繁榮你怎麼不去坐月子
G18轉乘A16就有點稍微弱化A18了 畢竟機捷屬於機場聯外捷運 和綠線區域捷運
在班次和功能上不大相同 我覺得很可惜的是G18沒接A18而是還要在A16轉乘
對於桃園區的人來說要去青埔稍微多此一舉 同樣青埔要去桃園區也是

行政中心現任市長已經說了交由下任市長決定 我是覺得不會浪費置地廣場
去弄什麼行政中心 至於航空城就更不可能 因為整個發展都還遙遙無期
大概會是G12那邊吧 不過這幾天G12附近的居民北上去陳情了
說綠線已經徵收18公頃去蓋G12-13a 不該再徵收另外五百多公頃去開發...

話說如果G12-13a周邊不開發 那綠線蓋那邊是無用武之地的 還不如走南崁市區
所以最後肯定會徵收的...綠線走這片農地就是要開發..只是現在有抗力就是了
3472236 wrote:
三個重劃區目前區內哪(恕刪)


走路可以買東西吃東西的重劃區

你要可以參考小檜溪中央街的案子,
可以測看看到大業路民光東路走路的時間。
中路的話可以看向陽公園附近的案子。


我原本要去南崁做月子,
後來有些原因沒去。

做月子還要考慮小兒科巡診次數 婦產科回診等等
不是選便利商店...
在經國做月子很不錯,
沒有機能沒有車輛很安靜,產婦休息需要安靜。
附近也很好停車,南崁桃園街就難停車了😄

在南崁當然騎車開車也可以,但是也可以走路吧?
在南崁只靠走路會沒東西吃嗎?
南崁的月子中心前面要擺自動販賣機嗎?

至於月子中心算不算機能喔...
要算也是可以

只是頻率相對於學校 餐廳 便利商店使用率低很多就是了

產婦就住進去搬出來各一次,我覺得離家近不近不是很重要。但是另外一半沒有月子餐要出去覓食沒東西吃就蠻不方便的。

但是離家近一定是加分的,但有沒有需要離月子中心近的機能住經國就見仁見智。

經國很不錯啊,試乘本田odyssey&去俏媽咪買婦幼用品倒是很方便😂
marsha11 wrote:
走路可以買東西吃東西(恕刪)


月子中心再補充一下好了,
怕我寫的不夠清楚。

挑月子中心就是需要安靜,一天六餐有專人打理,
產婦可以安穩的不出月子中心,好好的休息。

若可以有多次的小兒科婦產科醫生巡診,
適時給予新生兒妥善處理,安穩家長的心情。

相對的,新生兒爸爸的覓食需求與離家遠近
這兩個考量點就放到比較後面。

因為爸爸多跑兩趟出門吃東西不會怎樣,
媽媽只會進出月子月子一次,離家多五分鐘路程也沒有關係。

這是為什麼我選擇在經國做月子的中心,
是這家月子中心選擇在經國營運,
這家月子中心在中路 南崁的話我還是會去

當然,如果這個優點可以吸引人潮住經國
樂見其成
一個沒學校,沒就業機會的地方
旁邊有煉油廠及貨運公司這麼危險又污染的地方,會最有發展潛力?
你沒提A7是因爲經國拍馬都追不上A7吧!
A7再來有學校、有商城、有電影院,有華亞、樂善科技園區及長庚的就業機會,離台北又只要20分鐘!
就業機會才是重劃區快速發展的王道!
3472236 wrote:
三個重劃區目前區內哪...(恕刪)


不用理他們啦,某些人從PTT酸到01都在說經國爛,機能討論完之後他們就會跟你說煉油廠會爆炸 工廠很臭之類的問題,附近有兩間7-11跟全家還有燒臘店跟小吃店他們也會說那在經國路上不是經國重劃區,從轉運站算一公里內有家樂福跟同安國小跟經國國中他們也會說用走的很遠啦,1.5公里內到展演中心他們會說小檜溪離藝文特區比較近啦!

莫名其妙我是不能開車騎車嗎?
3472236 wrote:
就是臨近夜市還怕被人(恕刪)


我看你連那爛夜市都沒看過,臨近士林或師大那種才叫缺點,
這個夜市鳥,而且跟本完全不影響,完全沒有價值的分析
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