10年後桃園未來最有潛力的重劃區

桃園區目前三個重劃區

10年後房價最有潛力的重劃區就屬經國重劃區了

小檜溪,中路,經國

小檜溪
純住宅有1塊商業地,在地人比較愛,被舊機能包圍,給住火車站附近居民買的,對外地人吸引力較不足

公園水岸多,生活機能不錯,臨近火車站商圈


缺點:臨近夜市,離國道遠,離未來捷運走路大概都要1公里,通勤搭火車也無法步行抵達,重劃區偏小,未來也沒擴大的空間

中路特區

純住宅無商業地

公園多,離國道二號近,離市府近
鎖定族群在地人偏多,雙北客少數

學區不錯,公園大設施也齊全,國際路那側未來有機會再擴大重劃

缺點:無捷運火車,國道二號設計嚴重有問題,每天排隊上國道,平日排隊北上,假日排隊南下,重劃區內停車設計有問題

經國特區

住商各半,離國一近,有轉運站,未來南崁轉運站也在附近,三大重劃區最便宜

在地人偏少,雙北客居多
靠水岸,臨近國一,最靠近捷運站,幸福路貫通至中正路預計3年後成真,對區內發展有重大進展

缺點:臨近煉油廠(有爆炸疑慮),貨櫃廠(貨櫃車很多),染整廠(異味)
附近無學校

為什麼會說經國是最有潛力的

1:幸福路貫通(從沒有捷運變成捷運宅了)
2:G12開發案(配合經國現有的商辦帶來上班族)
3:桃園第二行政區(目前只剩青埔跟經國二選一)青埔站前是不可能浪費那塊地蓋行政園區了,所以我暫定就是座落經國

如果你想投資經國是個好選擇

其他兩個地方都在賣未來10年後的價格

只有經國還沒追上來

不過目前經國缺點真不少,但看好未來10年後最有潛力的重劃區算是經國了
臨近一個沒人氣的夜市,也完全影響不到的夜市
是缺點?你只是想表達經國好而已。
你的ptt帳號是不是bmwg8啊?

言論一模一樣😄

話說,最近跟太太在經國重劃區坐月子半個月

心得:難怪這邊開發了快五年還是這樣...

吃的只能叫外送

還被外送員嫌太遠😂

投資可以啦,自住再想想

診所前面還需要自動販賣機就知道這邊機能怎麼樣
eric0958 wrote:
臨近一個沒人氣的夜市...(恕刪)


就是臨近夜市還怕被人知道嗎,陳述事實需要反駁嗎

以上重劃區有誇大或者造謠嗎
marsha11 wrote:
你的ptt帳號是不是...(恕刪)


外送嫌太慘?隔壁就藝文了還會太遠

青埔叫外送才叫太遠吧
3472236 wrote:
外送嫌太慘?隔壁就藝(恕刪)


原來你支持經國啊? 難怪要黑青埔......
話說那個煉油廠和工業區怎麼處理? 會遷走嗎?
3472236 wrote:
外送嫌太慘?隔壁就藝(恕刪)


外送員:有沒有等很久?
我:還好啦
外送員:我覺得超遠
我:哈哈哈 辛苦了

以上原始對話內容

經國重劃區內部一個紅綠燈都沒有正式使用,
可證明車流少到目前不需要紅綠燈。

連便利超商都要出來經國路...
這機能真的不行
如果十年後煉油廠、工業區遠離經國的話,那的確最有潛力

加油!
A7呢?怎麼都沒分析到?
3472236 wrote:
桃園區目前三個重劃區...(恕刪)

第二行政區應該沒那麼快決定吧...看來是牽扯利益太大..
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