楊梅埔心地區智耀建設新建案

hsiul2001

0分

11樓

hsiul2001

個人積分：0分

文章編號：78756636

請問此建案的學區是瑞塘國小嗎？

kt2188

11分

12樓

kt2188

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文章編號：78756924

掃地老僧 wrote:
不知目前潛銷是開價多(恕刪)">

老頭子2015

1873分

樓主

老頭子2015

個人積分：1873分

文章編號：78758759

kt2188 wrote:
(恕刪)

謝謝kt2188大賞屋後圖片的分享
這個建案如果是2梯4戶，應該是就是分布於不同座向的2種房型

屬於3+1房與3房的兩種不同格局的建案。

老頭子尚未去現場看過，不過這個格局圖如kt2188大分享屬實，老頭子認為這個48坪的3+1房的格局遠不如美居上景的48坪的3+1房，甚至不如美居上景的43坪的3+1房的格局

若誠如kt2188大前篇所分享的，

kt2188 wrote:
已經淺銷了，趕快打電話排隊看房，
因為要到其他宜誠的接待中心了解，也賣了十多戶了⋯已經去看過了、確實不便宜、應該就跟美居差不多，或貴一點點

這個基地位於瑞溪路1段的建案(門牌推測應該是文化街350號左右，社區大門應該不在瑞溪路上而是在後面的文化街)，若在價格比美居上景差不多或貴一點點，老頭子認為這個建案除了地點外，其實CP值相較於美居上景還真的差蠻多的。
單就以個別戶格局來看以楊梅這個區域，這樣格局配置的建案老頭子已經排除在考慮選項之外了。
1層樓4戶的格局配置上至少能有2面採光，還能將浴室還規劃出現暗室無窗的狀況，基本上就不用考慮了。老頭子最近工作忙，看了這兩張圖片，可以為老頭子節省下跑一趟現場的時間了。

整個基地看起來，社區出口判斷應該是位於後方文化街且大門右邊的基地出現缺角而不方正，應該是沒有完成土地收購所致。周圍環境部分，基地屬於雙面臨路，一側賣烤鴨，一側五金行，這樣的環境好不好看個人。但以環境現況來推測未來居住品質，看來這個建案規畫並不太理想。價格方面如果如kt2188大所說的，價格與美居差不多甚至高於美居，那這個建案可能要多花點考慮跟評估一下。

不過有些人買房子考量學區(瑞塘國小)、有些人喜歡熱鬧的地方，大家看房考量的點不同，不能同一而論，請大家自己評估到底需要的為何。信者恆信，不信者恆不信，請自己評估自己口袋深淺及居住環境與品質後再來下手。