楊梅埔心地區智耀建設新建案

久仰大名也拜讀許多文章,獲益良多,在此請問老頭子大大,楊美埔心地區之建案有何能夠與美居上景媲美?
又美居上景值得擁有或投資嗎?敬請賜教,謝謝!
想順便請問烤鴨店旁邊那塊空地, 有人知道要做什麼用途嗎??
這建案我也有去看過,
比較特別的是有含全戶太格木地板,還有全熱交換機(不含管路)

當初真的是滿懷期待,就跟前面幾樓的朋友一樣,
也是把楊梅埔心這邊的建案看遍了,但沒有特別喜歡的,
的確也有考慮雙橡園,
但我們希望的是大一點的廚房空間跟工作陽台,
這因為這點,我們打槍了雙橡園跟這個宜誠朗朗

也有考慮60坪的華府DC,但一來是面永美路,
二來是算算大概整棟有一半左右待售,還是感覺怕怕的,
只好就現在租屋處繼續住下去囉

錯失美居上景也很扼腕,
當初剛搬來楊梅時還有空屋可買,但因為對這邊生活不熟悉,
決定先租屋認識這邊的作息,
這半年決定要來看房,才發現有一間剛賣掉,
不然那個格局真的很符合我們的要求呀...

每個建案都有它的優缺點,
挑到自己喜歡的最重要,
希望大家都有最好的家:)
華府DC曾有法拍戶,跟現在有很多待售不知是否有關
華府DC曾有法拍戶,跟現在有很多待售不知是否有關
已購買朗朗的住戶們要不要創建賴群共同討論謝謝🙏
最近去看,代銷說中樓層跟高樓層幾乎全部賣光了
超誇張,才還在潛銷期一個月左右而已,還不是正式設代銷中心
只剩下一些低樓層,如樓上一些人的分享
因為格局沒到很喜歡,跟老頭子分享的問題點差不多
加上喜歡的樓層也全沒了,所以不會考慮這邊了
只能說很多人手腳太快,到時來觀察這邊成交價落在哪
這邊位置不錯加上非寶咖咖,單價應該會高於周邊平均一些
然後比起周邊不少社區一票炒房投機客
應該自住客會比較多,也恭喜已入手的大大們
michael3636 wrote:
久仰大名也拜讀許多文章,獲益良多,在此請問老頭子大大,楊美埔心地區之建案有何能夠與美居上景媲美?
又美居上景值得擁有或投資嗎?敬請賜教,謝謝!



謝謝michael3636大。老頭子其實就胡謅亂吹而已,信者恆信不信者恆不信呀。

老頭子記得過去曾經提過,其實美居上景這個建案也沒這麼強,只是在楊梅這裡相對的好,主要原因應該還是回歸到楊梅這個區域發展性不強,沒有好的建商插旗,說白了就是大家沒什麼選擇性。


2016年5月5日老頭子貼文



至於目前楊梅這邊有沒有可以與之媲美的建案,其實這樣說有點怪,因為每個消費者看房子的角度和需求的條件都不同,所以這個問題並不好回答,只能說青菜蘿蔔各有所好。

寶佳的房子在網路上被大家嫌得要死,在楊梅還不是2年內完銷,多年觀察下來,老頭子還沒有看過這個寶佳的案子拖過3年還賣不完的。

對自住者而言,看房賞屋在下手前,要依據自身的條件與需求,多方考量、多做功課。
只要錢砸下去買了,對自住者來說都是最好的選擇,如果不喜歡不滿意幹嘛買,錢太多嗎?


您提到的是否值得擁有,其實要看您是否有這個需求,不過截至今天老頭子查詢591以及各大仲介網站,似乎這個建案是沒有出售的物件。

至於這個建案是否值得投資?
其實老頭子不清楚,老頭子在看房子大多是以自住的角度去看,買下去,入住後會不會後悔才是重點,重點在入手後自己覺得有價值比較重要。至於出售時能否得到獲利的價格?那就不是老頭子考慮的選項了。

然後,文末,老頭子還是覺得,這棟樓應該的主題應該是宜誠朗朗,美居上景這個案子屬於4年以上的中古屋,已經是過去式了,這個樓的重點應該還是這個朗朗這個新建案而不是中古屋,不是嗎?
璇璇00 wrote:
已購買朗朗的住戶們要(恕刪)


目前已經創了一個群組,已經下訂的朋友們,可以私訊我加入討論。
聽說有人談完價格、付完訂金,都準備等簽約匯款的時候,代銷公司就通知說他們送件給建商審件後,建商不同意這個已經談定的價格,直接說總價要調漲15萬...如果可以這樣弄,那之前談價格談半天是在談心酸的?看來是這個建案潛銷期賣太好了,超乎建商原本預期,連談好下訂的價格都要反悔,小市民買個房有沒有這麼困難啊?
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