zzzchen wrote:其實不管買還是賣.看多還是看空,人總是需要一個小窩檯面上喊空的,還是買個窩來住(有的還不只1個...) 喊空的他們不買房阿他們會說租的比較划算不過最近蘋果日報的新聞又討論到老人租不到房子的問題當然阿哪個房東會希望租給老人, 萬一再裡面老病死怎麼辦少子化房價當然會跌但是會跌的是郊區市區一般受影響比較小
union0 wrote:喊空的他們不買房阿他們會說租的比較划算 從最早參加無殼蝸牛活動的某連鎖鍋貼老闆,到政大教授,到英文字先生,都是"有房"的人我相信他們也是不希望房屋被當投資商品所以喊空,但他們還是都有買房平凡百姓,還是多存點錢,要買要租都還有點選擇...
空空不要在講個案了,看看市況吧“最近也很夯的淡水,新建案每坪房價來到28.1萬,上漲2.1萬,領頭蛋白區房價向上衝。雙北前十大上漲區塊,淡水漲8.08%居龍頭,永和漲5.61% ,中山也漲4.91%,不過仔細一看,除了永和、中山和大安,其餘竟都是蛋白區。“https://tw.news.yahoo.com/%E5%B9%B4%E6%94%B9%E8%A1%9D%E6%93%8A%E6%88%BF%E5%83%B9-%E5%85%AC%E6%95%99%E7%86%B1%E5%8D%80%E6%88%BF%E5%83%B9%E9%A3%86%E6%BC%B25-121500106.html
人口負成長 wrote:給u大報告,今天在永和看到3房6xx的廣告,地點不詳,沒仔細看幾坪,永和舊公寓超多,舊公寓屋齡越來越老了 3房6xx, 光你這樣寫就知道你還很嫩新房子還是老公寓你也沒問清楚房子是看幾坪不是幾房現在很多新房子室內空間只有10幾坪但是卻是2房格局看房子如果你只是看到"幾房", 而不管它是"幾坪", 那你一定會被當肥羊.
人口負成長 wrote:永和舊公寓很多,過些日子再來開版討論舊公寓 永和舊公寓多大家都知道哪個老區舊公寓會少的?歡迎你開版討論阿但是你要把公寓的資料拿上來討論才有意義阿永和公寓頂溪站, 永安市場站對面也是永和這邊都很貴就像之前有人拿豫溪街還是哪條街靠近環河路巷子裡面變電廠隔壁的建案一坪賣3x萬說永和跌價了!!!你如果拿變電所旁邊的公寓來講說永和公寓跌價了那有意義嗎?公寓的價格是很有學問的,公寓一樓很多都是店面, 一樓的價格可能是上百萬一坪, 不然你找找樂華夜市附近的一樓公寓但是樂華夜市二樓的公寓就很便宜了啊! 因為很吵阿, 出入也不方便阿不然永和的菜市場內的公寓二樓也很便宜阿 因為很髒阿, 天黑之後沒半個人只有老鼠, 你敢讓你老婆小孩住那裏嗎?再講永和公寓同一棟樓, 樓層越低的越貴, 越高的越便宜同一條巷子, 格局不好的也便宜, 格局好的就貴, 甚麼是格局不好? 公寓有一些棟距很近, 又或者廁所沒開窗的, 又或者細長型的格局一定比正方型或者扁長形的便宜, 扁長形跟正方形的一定是都有開窗而且採光良好