話說小弟目前住的對面三樓今年賣8xx萬40多年老公寓,有實價登錄
當初開價也是8xx萬,印象中實價跟開價差幾十萬而已
入住的看起來是一對中年夫妻?
不過我看他們入住沒裝潢,客廳也都是空的,只有房間有床有後窗簾遮隱私
其他窗簾都用原本簡單可透光的,除了主臥其他都可以看到對面在做什
信不信由你們
另外前一手小弟這邊的行情大約當初買都是6xx萬,這20年來每1年總價來講約漲10萬...
所以這邊小弟估老公寓行情8xx萬差不多... 不過個人覺得8xx萬算是屋頂價了
而小弟之前想買鄰居的頂樓壁癌廢墟空屋(對方已搬離永和至少10年以上但一直放著沒裝修)
對方說他當初買6xx萬,現在至少要賣1000萬,
我是覺得沒那價,了不起700-800萬... 而且這是沒裝修的價呢...
但小弟看那屋況,至少200萬以上的水電跟裝修油漆防水大工程大概跑不掉
神經才跟他用1000萬買他的屋子然後再花上破百萬的裝修費買一間頂樓
那我還不如去買別人2-3樓的800萬房
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