新北永和單價跌幅最大

8分

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文章編號：72397820

我在七年前買了永和環河西路的水岸宅屋齡今年20年了（客廳沒有面河噢！只有後陽台面河）權狀23坪無車位，買價750，持有6年，去年一月賣掉，成交價1180（當時花了一百多萬裝潢），因為工作關係搬到桃園南崁，我說永和的房價只要地點好，交通方便的話其實價錢很難掉下來，因為我坐uber到北市中心只要10-15分鐘！
雖然搬離了永和，但還是很看好永和地點佳的房價！

人口負成長

6628分

72樓

人口負成長

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文章編號：72398154

T54000000 wrote:
我在七年前買了永和環...(恕刪)

我朋友2年前買的，都認套了，他說沒辦法剛好有需求，地點再好買點也得對，買錯時間點照樣套牢
另有一個菜鳥房東買在板橋新埔捷運站附近，投資出租也是套牢

zzzchen

526分

73樓

zzzchen

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文章編號：72402545

屋主早就繳完貸款不知道多少年了,放著就是不降租(跟民生社區的真的有得拚)

說到中正路,智光商職旁邊那間1-3樓已經放置play超過10年以上
房東也是老神在在的

我們這種小市民,也不會奢望住啥豪宅或有個賺錢金店面
只希望平平安安入手一間適合居住的小窩而已
所以永和1000-1500萬的區間真的是不難銷但很難買

少子化 wrote:
最近永和中正路租售店面增加好幾間,生意難做

少子化

8377分

74樓

少子化

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文章編號：72402780

zzzchen wrote:
屋主早就繳完貸款不...(恕刪)

這2-3年買的全套牢,現在台灣人口還是正成漲,過幾年變負成漲了,更難賣也難租

zzzchen

526分

75樓

zzzchen

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文章編號：72403021

公寓其實差不多.變化不大
我家入手價30/坪(6年前)
我家鄰居入手33/坪(3年前)
相差3年.多3萬/坪

當然那種買到比較高價,有無虧錢就不好說了
我也覺得不少中永和建案的價格真的超嚇人的...

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至於房租,大概最近不買改租的人較多,中永和的房租有上漲不少
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其實我也不希望房租/房價漲太多
不少好吃的店家收攤.好友搬去桃園買房,其實很讓人傷心

至於賣不賣得出去.以現階段10年內,沒有影響
小孩要讀書.大人要就業.永和的位置與生活機能很符合需求
房貸也還能負擔

其實不管買還是賣.看多還是看空,人總是需要一個小窩
檯面上喊空的,還是買個窩來住(有的還不只1個...)

負擔得起,符合所需,人生其實就是這樣平淡過日子罷了