林口投資客的告白, 我真的好多分身!

Linkou335 wrote:
佩服您店面在25萬時有出手的眼光，我到上百才買就空方而言等於股市上萬點還去買，毫無疑問的大笨蛋，掉下來的刀子還接。雙方對陣，至少我手上有一支刀子，叫囂的人呢，只有一張嘴叫一輩子。

多多多多好多 wrote:
加油感覺您是個好爸爸，
但是很怕房價跌的感覺^^，
多努力工作不要在意房價，人生更踏實。

eoskiss wrote:
是的當年就是年少輕...(恕刪)

素還真真真 wrote:
你沒發現自己在拿天...(恕刪)

eoskiss wrote:
備份一下
先跟林口的站友們說聲抱歉了
因為所謂的分身帳號
讓那些逢林口必反的人抓到了把柄
而所謂的分身帳號, 其實是為了孩子! 因為我其它的文章中, 有許多孩子露臉的鏡頭

在被某帳號檢舉之前
我還真的不知道01有這樣的版規
因為我也有2個gmail
一個歸公, 一個歸私
從來也不覺得這有犯什麼法!
對於01上版友的文章
或褒或貶, 我也不因人廢言, 從不隨便妄指他人是投資客, 是仲介
因為就算真是仲介, 能說出一番道理也是值得參考!
何苦隨便將人扣帽子

上了地產版, 才瞭解擋人財路是真的會受到人身威脅的
從我2010年提醒大家買房要重視天然災害的危害開始
包括順向坡, 土壤液化, 斷層危害, 地震盆地共振效應等
因為從921地震的教訓, 我們可以了解臺北盆地是相對較脆弱的地質
所以距離震央較近的新竹桃園無人死亡, 臺北盆地卻有133人喪生
在台北地區，地震造成的災害與效應特別嚴重。科學家估計是由於台北盆地四面環山，會導致地震波聚集效應，再加上台北盆地土質鬆軟所致的場址效應，使震度放大的現象更形劇烈。
我發文總是引經據典, 盡量引述報導與連結, 避免空口的臆測
但是我說得愈多, 愈感覺有人盡是失去理智的惡意栽贓, 分化挑撥
只要我說到災害潛勢相關的議題
總有人要說我詛咒其他人
我不了解這是甚麼邏輯
但是我選擇盡量不與人正面衝突
也因此有了所謂的分身

但是時間證明我是對的, 2016年2月6日地震之後, 地質災害的議題再度被重視
國家終於公布了所謂的地質災害潛勢查詢的網站
面對它, 不代表詛咒別人受災, 而是對可能的災害做事前的防範來將傷害降到最低

而從2年前開始有在mobile01撰寫試用報告開始OPPO R7
當中有為數不少的, 孩子及家人露臉的鏡頭
你知道的, 當父母的總覺得自己的孩子最可愛, 最喜歡拿他們當model
而少數幾位版友失去理智的行為
讓我擔心孩子的安危......
當父母的, 總是想比較多

於是我嘗試用另一個帳號來發表地產版的文章, 因為這樣才能讓我暢所欲言
當然有時候還是疏忽而忘了轉換, 但是我並不妄想靠2個帳號就能炒高林口的房價
說實話, 理智上來講, 我現在並沒有要賣房, 房價走跌才對我有利
因為這樣才能讓林口的移入人口增加, 我的店面生意才會更好!

我鮮少猜測林口未來的房價, 因為影響房價的變數太多, 我不是神, 我知道我猜不透
當然我還是會想探究現在的房價走勢可能的原因, 因為鑑往知來, 或許可以讓想買房的人參考
我確實是天平右邊的看好者, 因為就像父母總是看好自己的孩子一般, 我也看好林口的未來
但請注意, 我看好的是林口的未來會愈來愈方便, 愈來愈完備, 並不是看好林口的房價還會一飛衝天
比起房價, 我更在意的是林口的本質, 它舒適的環境, 整齊的市容, 穩定的地質, 與人口往新北與桃園移動所帶來的優勢
也請大家回歸理性的討論, 避免惡意的攻訐, 尤其是亂扣帽子的戲法

我自知市場的趨勢難以撼動, 我能掌握的, 除了更瞭解天然災害的趨勢來趨吉避凶之外
還有從自身做起的環保意識, 所以我們家中的車子全都是綠能車種
希望能降低對空氣及環境的衝擊
之後購車也是以綠能車種為優先
以因此寫了幾篇油電車的試駕文
比起房地產版, 看來在沒有利害衝突擋人財路的陰影下
分享顯得單純多了

而說到分身, 我自己的分身多到自己也常搞不清楚, 都是少數人幫我取的
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分身一: 台北買不起: 是的, 所以我只能買衛生紙地段林口, 還好衛生紙跌不多, 在這房市走跌的時候相對保值(林口只跌0.57%, 長庚漲3.32%)

分身二: 林口6間房: 嗯, 所以, 林口六間房, 買不起台北一間舊公寓?

分身三: 林口套套: 由熱心網友舉證我2009年就分享給大家林口交通南來北往都方便的文章, 我的房子多數都在2006~2008年間買的, 當年均價13萬/坪, 所以請林口跌到12萬/坪, 店面跌到25萬/坪的時候再來叫我林口套套吧!

分身四: 林口房仲: 我還真希望我是林口房仲啊! 這樣幾位參考我建議在2009年買進的網友, 如今都笑呵呵住的開心也享受增值, 應該會多付點仲介費給我吧!

分身五: 災難大師: 我從2010年就開始提醒大家地震相關的土壤液化, 斷層區域, 順向坡等居住安全議題, 2016年2月6日地震之後, 政府開始正視相關議題, 也成立了土讓液化潛勢的查詢網站, 主打制震宅的房子也如雨後春筍般的出現! 領先政府與多數人6年關心居住安全的議題, 並不是我有甚麼先知卓見, 只是我更難忘記921的教訓!

分身六: 林口投資客: 如果擁有非自住的房子就算投資客, 那我就算是投資客了, 沒有月退俸的我, 投資的是自己的將來, 因為期待將來年老還能有被動收入! 但投資沒有錯, 會把錢投資在房地產的人, 我相信多數也努力做了功課, 當然同樣一則報導, 看好看壞各自解讀, 但求網友們在抒發己見之外, 少一些人身的攻擊, 避免無誤的扣帽子, 勿以人廢言, 就算是房仲, 我相信也並非所有的話都不可信, 在資訊發達的現在, 小心求證, 獲得最多的將是自己!

對了, 還會想在地產版發言
是因為曾有2位網友私訊跟我道歉
他們說之前因為受人煽動而對我指責
事後看來似乎我才是對的!
或許我過分看好林口
但林口這幾年不就是這樣慢慢的愈來愈好?
連一向不看好林口, 說林口是如花的顏董, 現在都改口說林口相對其他重劃區有支撐
當然這在我看來有些事後諸葛
但比起有些人只能解釋: 因為林口像衛生紙一樣便宜, 所以能跌到哪裡!
顏董至少還能說的頭頭是道: 在一堆跌破預期的蛋白區中，顏炳立認為林口有機捷、高架道路、有醫療，已經發展超過20年，相對其他重劃區有支撐。

至於房價, 再次重申, 我從來沒有預期林口的房價應該或會漲到哪裡!!在這房價走跌的年代, 跌少一些已經是相對強勢了!
我只分享一般人容易忽略的優勢, 讓一些每天從外地到林口工作的人, 更有勇氣做出自己的判斷!
祝大家都買到自己喜歡的房子, 享受更舒適的居住品質!

素還真真真 wrote:
你沒發現自己在拿天災調侃嗎？看來你告白的訴求是白搭了。

eoskiss wrote:
怎麼你也陷入提出天災...(恕刪)

eoskiss wrote:
先跟林口的站友們說...(恕刪)

eoskiss wrote:
怎麼你也陷入提出天災就是調侃別人的迷思了?
所以每次豪雨有人問"板橋哪裡淹水了?" 就是調侃別人?
所以國家建置"國家災害潛勢地圖網站"就是整個國家在調侃別人?
鴕鳥心態才是正確的道德???
讓下一個人住在有問題的房子裡才是正確的道德?

天災的形成難以避免
天災造成的損失是再容易避免不過了
就如同土石流
只要不住在山坡下, 不住在順向坡這類地質潛勢風險的區域
是可以"完全避免"土石流所造成的災害的
這才是更需要讓不了解的人了解的地方
政府曾有一段時間對於山坡地的開發疏於把關
目前只能做亡羊補牢的事後補救

幫你備份一下！所以你的邏輯是有可能發生天災的地方，千萬別住人對吧？

因此日本屬於地震帶、有火山、有海嘯，所以日本不適合住人，全都要搬到林口救房市？

問題是要住林口也只有在下班後的事，那白天上班都在雙北地區該怎麼辦？都別走出林口？

那這住林口付出的代價太大了，為了考慮天災的問題，住林口必需先要有與世隔絕的打算。