林口投資客的告白, 我真的好多分身!

先跟林口的站友們說聲抱歉了
因為所謂的分身帳號
讓那些逢林口必反的人抓到了把柄
而所謂的分身帳號, 其實是為了孩子! 因為我其它的文章中, 有許多孩子露臉的鏡頭

在被某帳號檢舉之前
我還真的不知道01有這樣的版規
因為我也有2個gmail
一個歸公, 一個歸私
從來也不覺得這有犯什麼法!
對於01上版友的文章
或褒或貶, 我也不因人廢言, 從不隨便妄指他人是投資客, 是仲介
因為就算真是仲介, 能說出一番道理也是值得參考!
何苦隨便將人扣帽子

上了地產版, 才瞭解擋人財路是真的會受到人身威脅的
從我2010年提醒大家買房要重視天然災害的危害開始
包括順向坡, 土壤液化, 斷層危害, 地震盆地共振效應等
因為從921地震的教訓, 我們可以了解臺北盆地是相對較脆弱的地質
所以距離震央較近的新竹桃園無人死亡, 臺北盆地卻有133人喪生
在台北地區,地震造成的災害與效應特別嚴重。科學家估計是由於台北盆地四面環山,會導致地震波聚集效應,再加上台北盆地土質鬆軟所致的場址效應,使震度放大的現象更形劇烈。
我發文總是引經據典, 盡量引述報導與連結, 避免空口的臆測
但是我說得愈多, 愈感覺有人盡是失去理智的惡意栽贓, 分化挑撥
只要我說到災害潛勢相關的議題
總有人要說我詛咒其他人
我不了解這是甚麼邏輯
但是我選擇盡量不與人正面衝突
也因此有了所謂的分身

但是時間證明我是對的, 2016年2月6日地震之後, 地質災害的議題再度被重視
國家終於公布了所謂的地質災害潛勢查詢的網站
面對它, 不代表詛咒別人受災, 而是對可能的災害做事前的防範來將傷害降到最低

而從2年前開始有在mobile01撰寫試用報告開始OPPO R7
當中有為數不少的, 孩子及家人露臉的鏡頭
你知道的, 當父母的總覺得自己的孩子最可愛, 最喜歡拿他們當model
而少數幾位版友失去理智的行為
讓我擔心孩子的安危......
當父母的, 總是想比較多

於是我嘗試用另一個帳號來發表地產版的文章, 因為這樣才能讓我暢所欲言
當然有時候還是疏忽而忘了轉換, 但是我並不妄想靠2個帳號就能炒高林口的房價
說實話, 理智上來講, 我現在並沒有要賣房, 房價走跌才對我有利
因為這樣才能讓林口的移入人口增加, 我的店面生意才會更好!


我鮮少猜測林口未來的房價, 因為影響房價的變數太多, 我不是神, 我知道我猜不透
當然我還是會想探究現在的房價走勢可能的原因, 因為鑑往知來, 或許可以讓想買房的人參考
我確實是天平右邊的看好者, 因為就像父母總是看好自己的孩子一般, 我也看好林口的未來
但請注意, 我看好的是林口的未來會愈來愈方便, 愈來愈完備, 並不是看好林口的房價還會一飛衝天
比起房價, 我更在意的是林口的本質, 它舒適的環境, 整齊的市容, 穩定的地質, 與人口往新北與桃園移動所帶來的優勢
也請大家回歸理性的討論, 避免惡意的攻訐, 尤其是亂扣帽子的戲法

我自知市場的趨勢難以撼動, 我能掌握的, 除了更瞭解天然災害的趨勢來趨吉避凶之外
還有從自身做起的環保意識, 所以我們家中的車子全都是綠能車種
希望能降低對空氣及環境的衝擊
之後購車也是以綠能車種為優先
以因此寫了幾篇油電車的試駕文
比起房地產版, 看來在沒有利害衝突擋人財路的陰影下
分享顯得單純多了

而說到分身, 我自己的分身多到自己也常搞不清楚, 都是少數人幫我取的
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分身一: 台北買不起: 是的, 所以我只能買衛生紙地段林口, 還好衛生紙跌不多, 在這房市走跌的時候相對保值(林口只跌0.57%, 長庚漲3.32%)

分身二: 林口6間房: 嗯, 所以, 林口六間房, 買不起台北一間舊公寓?

分身三: 林口套套: 由熱心網友舉證我2009年就分享給大家林口交通南來北往都方便的文章, 我的房子多數都在2006~2008年間買的, 當年均價13萬/坪, 所以請林口跌到12萬/坪, 店面跌到25萬/坪的時候再來叫我林口套套吧!

分身四: 林口房仲: 我還真希望我是林口房仲啊! 這樣幾位參考我建議在2009年買進的網友, 如今都笑呵呵住的開心也享受增值, 應該會多付點仲介費給我吧!

分身五: 災難大師: 我從2010年就開始提醒大家地震相關的土壤液化, 斷層區域, 順向坡等居住安全議題, 2016年2月6日地震之後, 政府開始正視相關議題, 也成立了土讓液化潛勢的查詢網站, 主打制震宅的房子也如雨後春筍般的出現! 領先政府與多數人6年關心居住安全的議題, 並不是我有甚麼先知卓見, 只是我更難忘記921的教訓!

分身六: 林口投資客: 如果擁有非自住的房子就算投資客, 那我就算是投資客了, 沒有月退俸的我, 投資的是自己的將來, 因為期待將來年老還能有被動收入! 但投資沒有錯, 會把錢投資在房地產的人, 我相信多數也努力做了功課, 當然同樣一則報導, 看好看壞各自解讀, 但求網友們在抒發己見之外, 少一些人身的攻擊, 避免無誤的扣帽子, 勿以人廢言, 就算是房仲, 我相信也並非所有的話都不可信, 在資訊發達的現在, 小心求證, 獲得最多的將是自己!

對了, 還會想在地產版發言
是因為曾有2位網友私訊跟我道歉
他們說之前因為受人煽動而對我指責
事後看來似乎我才是對的!
或許我過分看好林口
但林口這幾年不就是這樣慢慢的愈來愈好?
連一向不看好林口, 說林口是如花的顏董, 現在都改口說林口相對其他重劃區有支撐
當然這在我看來有些事後諸葛
但比起有些人只能解釋: 因為林口像衛生紙一樣便宜, 所以能跌到哪裡!
顏董至少還能說的頭頭是道: 在一堆跌破預期的蛋白區中,顏炳立認為林口有機捷、高架道路、有醫療,已經發展超過20年,相對其他重劃區有支撐。

至於房價, 再次重申, 我從來沒有預期林口的房價應該或會漲到哪裡!!在這房價走跌的年代, 跌少一些已經是相對強勢了!
我只分享一般人容易忽略的優勢, 讓一些每天從外地到林口工作的人, 更有勇氣做出自己的判斷!
祝大家都買到自己喜歡的房子, 享受更舒適的居住品質!
非常感謝您的真情分享

eoskiss wrote:
先跟林口的站友們說...(恕刪)


網路的世界是這樣的 別氣餒

給您加油打打氣

我在林口住了17年

林口一點一滴的發展我是真實的感受

好壞在我們自己心中

別在乎別人怎麼說





eoskiss wrote:
先跟林口的站友們說...(恕刪)

心態只有兩種,樂觀和悲觀,不同的心態產生不同的行為,房地產市場上大多數人都不是專業投資人,手上有多筆房地產的人,大部分也只不過是選擇房地產為理財保本的一般人,他們之所以有多筆房地產,也是在年輕的時候比別人多一點胆識,願意犠牲一點享受,買進第一筆房產,隨著房地產景氣賺多賠少,不斷增值而已,跟專業投資人扯不上一點關係,能夠看到機會的人屬於樂觀的一群,世界上少數成功的人,必然都是樂觀的人,看到正向的一面,找到切入點就出手。而另外一群人則是保守,悲觀的人,股市近一萬點時喊太高了,要崩盤了,不能買。跌到3000點時喊還會跌,掉下來的刀子不能接,永遠找不到出手的時機,悲觀一輩子。武術對打,永遠不出手只防守的人一定輸,看別人出手還希望他跌倒,又是一種心態!佩服您店面在25萬時有出手的眼光,我到上百才買就空方而言等於股市上萬點還去買,毫無疑問的大笨蛋,掉下來的刀子還接。雙方對陣,至少我手上有一支刀子,叫囂的人呢,只有一張嘴叫一輩子。成功的人,絶對是眼光獨到的人,等一般人都看懂了,機會就過去了,所以總是有人跑前面,有人在後面連追都懶得追,不斷期望前面的人跌倒,世間的不平衡就是這樣產生的!
其實這會引起公祭根本就不意外,這如同菜市場賣東西一樣,做生意是要求財不是求氣。

假設是在賣水果,可以形容自己賣的水果甜沒關係,但不能為了搶客源說別攤的水果爛,

這種踩著別人上的行為,只要是正常人都會看不下去的,就讓一切慢慢的平淡嚕!
素還真真真 wrote:
其實這會引起公祭根...(恕刪)

素大講得算公道林口的確是個好地方沒錯但只需自己跟自己比即可無須踩著別人顯示自己的高度。
素還真真真 wrote:
其實這會引起公祭根...(恕刪)

我也來說句公道話,在大部分的文章中,我所看到的是只要有人出來說林口好就被群眾圍踩。林口居民喜歡林口,愛護林口是事實,也許因為常常令外人覺得太臭屁而不爽也是事實,但是說林口居民去踩其他地區就完全不是事實。林口居民因為愛護林口,因此只要有汽機車亂停,佔用騎樓人行道,亂丟垃圾,住家附近雜草叢生,公車亭,公園抽菸,異味,噪音⋯⋯等等,就會有居民反應給新北蔡淑君議員,幸運的是她大小事不拒,全部接受努力處理。所以林口是新北地區第一個實施公車亭禁菸的,當初的原由是居民支持,公園抽菸罰一萬,一個社區因為佔用人行道整個花園被拆除,整排路樹被移植只因長久追查發現異味是它產生的,公車增班,調整路線,公園設施換新⋯⋯等等,這只是一些林口居民愛護林口的例子。林口居民可以被說太臭屁,但是說林口居民會去踩別的地區就完全背離事實!
Linkou335 wrote:
我也來說句公道話,...(恕刪)

這你就完全弄錯方向了!既然是居民就是自住,都決定要自住了怎還會上來推銷產品?

標題也說得很清楚就是 投資客的告白!因為投資客把林口當成跳板!才會踩著其他地方上,

自住的林口人是無辜被拖下水的,起因不是自住者,是投資客把林口點名出來才被調侃。

素還真真真 wrote:
這你就完全弄錯方向...(恕刪)

投資客去投資台南會踩到高雄,這個邏輯不通吧?
Linkou335 wrote:
投資客去投資台南會...(恕刪)

那你何不去爬文看看:全新北市CP值最高、收入一哥、抗跌一哥、搥胸頓足...是想表達什麼?
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