小惡魔市集悅遊日本活動報導

淡海新市鎮是不是房價崩盤的第一槍

1分

個人積分：1分

文章編號：68361145

我以前住三重，很羨慕居住在淡水的朋友，我家的環境佈滿了機車，晚上睡覺常被呼嘯著的排氣聲浪給驚醒，這裡的機車是不禮讓行人，機車會逆行人行道，帶小孩超危險，
除了進入北市方便，但去北市幹嘛？
後來我搬到淡水，終於有寧靜的環境及較安全的人行道，
當然購屋單價淡水較低也是主因，但淡水真的環境很好，如果不離開淡水就有工作就太完美了，
希望淡水能極力招商，讓想住淡水的朋友不須到外地工作

1分

個人積分：1分

文章編號：70032815

我買在淡水新市鎮的四季之旅....
一間可比擬五星級飯店的優質社區...(仿照澳門五星級四季酒店蓋的)

我從小在國外長大, 我的兩個小孩都是巴西籍.
我可以跟妳們說... 淡水新市鎮對我們來說... 是天堂..
社區裡很多外國人和剛回國的人一進入社區也馬上愛上這裡....

這裡..沒有電線杆, 路大條... 我們不喜歡商店林立, 或太過吵雜, 複雜
淡水新市鎮規劃好的地方就是高級住宅區與商業區分開..

唯一缺點, 要到台北, 中永和要抓約2小時...
輕軌通了, 往商業區和影城也近了(一站), 希望未來越來越方便..
房價低也是一個優勢, 應該能在6年左右清償, 不用拖到20-30年
週六影院... 溫泉.. 新市鎮最大泳池... 烤箱.. 超大圖書室, 健身房+教練
瑜珈教室免費教學...
不用跟機車擠車道....
樓下超商.. 走路10分鐘頂好, 開車10分鐘家樂福..超大公園..

334分

個人積分：334分

文章編號：70033286

淡水正在開發中，未來會如何，沒人說的準，最重要是房價合理~~
想想以前的內湖跟南港，多鳥不生蛋，有夠荒涼的，結果到現在……多熱鬧啊…

277分

個人積分：277分

文章編號：70033343

chinghsu08 wrote:
淡水正在開發中，未...(恕刪)

這篇怎麼突然浮起來。
話說海一海二交屋沒有預想中的大量賣壓，整個淡海買氣就平平順順，大部份建案銷售狀況不差。
輕軌與影城似乎還是起到支撐作用。
這幾年整個淡海均價應該會在二十幾萬左右。
除了寶佳，後面開的新案基本都在這價格。

3697分

個人積分：3697分

文章編號：70035085

msds wrote:
這篇怎麼突然浮起來。...(恕刪)

輕軌影城即將利多出盡，蜜月期即將結束

別以為人口取之不盡

3697分

個人積分：3697分

文章編號：70055315

ppc2468 wrote:
我以前住三重，很羨慕...(恕刪)

新北市各地都在發展影城，也都結合商場，跑台北市消費的人數就會減少，所以最近的新聞都在說東區店面房租下跌

132分

個人積分：132分

文章編號：70056315

msds wrote:
這篇怎麼突然浮起來...(恕刪)

海都我覺得拋售潮過了

已經在開始核貸交屋了

急售的人應該早就要脫手了

剩下的投資客應該就擺著觀望

賠售的狀況會越來越少了

277分

個人積分：277分

文章編號：70059681

小鬼號 wrote:
海都我覺得拋售潮...(恕刪)

可能是交屋前想轉的都轉了，反而交屋後沒有明顯拋售潮，整體買氣平平順順。應該都在等輕軌與美麗華開幕，明年或許會有另一波買氣大量換手吧，均價或許能站穩23萬上下。

3697分

個人積分：3697分

文章編號：70059869

msds wrote:
可能是交屋前想轉的都...(恕刪)

估計通車半年後買氣大減，接下來是每年大學生租屋市場減少，中古屋釋出，人口負成長使移居淡水大量減少，虎年淡水也極可能開始人口負成長，一但淡水人口負成長投機客就會夢碎，離虎年不遠了
我估計都略為保守

0分

個人積分：0分

文章編號：70061630

iv100 wrote:
估計通車半年後買氣大...(恕刪)

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