淡海新市鎮是不是房價崩盤的第一槍

我之前開車去淡海新市鎮 生活機能實在是有夠糟糕的 只有一間家樂福

晚上根本就是黑壓壓一片 學校也很少 完全都是為了炒房而建設

再加上淡北快速道路停建 淡江大橋通車遙遙無期 每天台二線都塞爆 走路比開車快

柯文哲也說過 淡海輕軌會虧到不省人事 真的是這樣

我光是從淡海新市鎮沿著登輝大道到紅樹林 開車要40分鐘 還沒有算紅樹林到關渡大橋的時間

淡海新市鎮又要開闢二期市鎮 一期都住不滿還要開二期 淡海新市鎮的房價也是跌得很慘

我相信這會是第一槍 別說不可能 世界上沒有穩賺不賠的投資 20年前大家都廣設大學

20年前的那些人有想過大學像骨牌一樣倒閉嗎 連國立大學也開始整併

我想淡海新市鎮應該是房市崩盤的第一槍
不會啦你想太多了,房地產已慢慢回穩了,建商也沒再推案(目前是銷售餘屋成屋為主),不用看太壞.
合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.
redsnake1225 wrote:
我之前開車去淡海新...(恕刪)


一間家樂福的,,裡面就包山包海啦,,滿足絕大部份生活需求
建設只會越來越多,,,越來越好

以前三林淡是好兄弟
三峽北大,,林口,,現在早就跳脫出來,,你可以看看那邊房價用噴的
實際環境也不錯

現在剩新市鎮還在苦撐,,,但是會越來越好的
崩盤肯定是外圍先跌,,會崩多少很難說
只不過現在新市鎮的房子雖然是1字頭,,不過也是近2了
好一點絕對都是2以上,,,要像早年的是個位數,,,感覺很難回的去
要崩是能崩多少,,,它已經很低了,,,
除非是利息升回4~5%,,,引發大量斷頭法拍潮,,那有可能,,不過也是很久以後的事,,

我沒買那只是說說現實
淡海我覺得還好,會在那蓋房子的建商,該賣多少錢自己心裡有底。
崩不崩盤,有一個很大的因素要看,就是"目前房價",
你所說的問題,淡海新市鎮從以前到現在一直存在
所以當地每坪房價(全新)是落在20~30萬之間,而不是50萬 100萬,
也就是說,你說的這些問題早就反映在當地的房價上面了。

至於你說的淡水新市鎮房價跌得很慘,
請問你是從哪裡得知的? 是新聞,還是你有去查實價登錄呢?


redsnake1225 wrote:
我之前開車去淡海新...(恕刪)


已經開了第一槍了,看會不會開第2槍
我覺得最混蛋的就是那些環保團體
自己不住淡水,卻不給淡水人開道路,自私鬼
政府也沒種,放著幾萬人在那裡塞車
水筆仔是有什麼價值?能吃嗎?
沒這些水筆仔台灣人是會怎麼樣?

pyang3 wrote:
我覺得最混蛋的就是...(恕刪)


上個月去漁人碼頭吃海鮮,開車經過淡水新市鎮,一大片待開發的空地,與幾處還在興建的工地

台北灣很多期,近看很大一個社區,遠看只是新市鎮裏頭的一個小角落的小社區

這個重劃區,看來要搭座橋等對岸的人來一起開發打拼才能到成熟期了

asdfonly wrote:
上個月去漁人碼頭吃...(恕刪)



台北灣是有很多期,台北灣所有期加起來的戶數有海洋都心多嗎?
pyang3 wrote:
我覺得最混蛋的就是那...(恕刪)



這位版友 你也不住淡水 
卻口口聲聲的說對方混蛋,不住淡水卻不給蓋路....
那你不住淡水 卻一直口口聲聲為淡水人打抱不平的意思是.....?

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