一鴛一 wrote:應該立法房仲最多只能...(恕刪) 房仲也想不二價啊!但是...台灣人就是想要有撿到便宜的感覺....房仲也不太想演攻防戰...但買賣雙方...都很多內心戲..不演出來..內心無法宣洩...
一鴛一 wrote:不透明就有空間可以操...(恕刪) 請你從買方思考好嗎?最好能議到1折甚至0元交屋...即使房仲告訴買方底價..買方依然想再議8折...sway教的..開價6折開始喊...實價8折才能買...屋主賣房一定很缺錢...絕對不能退讓...依照這個心法的人..喊了10年..越墊越高.同一間房子10年又墊高一倍...還在喊..10年前的房價已經回不去了...
一鴛一 wrote:魯空說明年就要崩盤了...(恕刪) 5折?房仲連斡旋都懶得收...別說二手屋了...新成屋9折都不好喊...85折就已經算破盤價....我的經驗二手屋也是開價8折喊...85折就該成交了...但也有可能剛好遇到鐵板屋主或亂開價..甚至也是有競價..這就另當別論...ps我遇過喊6折的...還不夠我貸款金額...比法拍還狠...這種價錢不如給法拍