好吉了 wrote:
看屋的過程中房仲說跟屋主期待金額有落差,就一直要我們加價,
後來有些話講得不得體,惹得家人不舒服,
所以當場決定退斡旋不買了
恭喜你們當機立斷, 斷掉爛仲介, 有機會找到更好的房子.
我第一次買房的仲介是跟 "永"不錄用同體系的加盟店,
我下斡旋後, 該仲介也要求我加價, 她語氣是講理/客氣的, 我加價10萬,
由於他們店是專約(售屋平台標示專約, 也只有他們刊登),
我要求他們暫時停止刊登該件售屋廣告, 而那位仲介/那家店照做了,
之後再加價一點點就成交了.
而我換屋時又遇到專約的仲介, 那家也是黃色體系的另一加盟店 (該體系似乎很能簽到專約).
我個人與親戚朋友的經驗, 都是感覺這體系的加盟店很愛玩把戲 (那間首購的仲介除外),
他們的把戲之一是安排同時間有兩組人去看屋 (卻是到了現場才臨時告知), 而另一組人是臨演(屋主或仲介的親友等),
這招直接把他們自己打成 "永"不錄用, 被我們列入"永"久黑名單,
另一招是, 在約好要買賣雙方準備最後協商的那天 (該體系仲介往往都是安排在晚上),
我們到店面時仲介卻說賣方有些延遲可能要等半小時, 然後一直慫恿我們加價,
(事後發現賣方並未遲到, 但仲介也跟賣方說我們有些延遲要他等半小時, 並勸他要降價)
愛玩把戲的仲介店我們都將他們 "永"不錄用,
但他們體系不同的加盟店眾多, 也有不少店能簽到好房子的專約,
建議下次換屋若還是遇到他們的專約, 就直接跟他們complain以前遇到"不肖"仲介的經驗,
讓他們少玩些把戲,
不然就是跳過他們去看其他的房屋.
關閉廣告