該屋已下了斡旋，但仲介仍可繼續帶看，請問是這樣嗎？還是我理解錯誤

健行天

237分

51樓

健行天

個人積分：237分

文章編號：79994688

twbbking wrote:
誰說有下斡旋就不能再給別人看的

我遇過的仲介, 若是有提議我下斡旋的,
都是說斡旋期間就暫時不會帶別人看該房屋,
他們說在斡旋的那 5或7天會專心跟屋主議價

但從一些仲介在這主題的回覆看來, 是有些仲介說一套, 做另一套.

CrazyPopo

96分

52樓

CrazyPopo

個人積分：96分

文章編號：79994698

tsengtommy118 wrote:
終於上週六看了一間還(恕刪)

這位大大回覆完全正確

一般來說仲介都想成交

賣高賣低對他沒啥差

所以都會盡量搓合屋主及買方價格

當然買方出價太低下斡旋沒啥用

仲介一定也會儘速安排其他客戶帶看

再拿不同價格的斡旋單去給屋主看

這樣屋主若是價格沒有很堅守

自然會選擇價高者得

買賣就是這樣大家都想買低賣高

你在單子上看到的是屋主勾選斡旋金額在底價之前同意賣房

所以斡旋有到的話仲介自然會去讓屋主賣

不會有人喜歡做白工的

當過三次賣方兩次買方的人留

ting199008081554

47分

53樓

ting199008081554

個人積分：47分

文章編號：79994888

不是啊你下斡旋賣方就只能鎖定你一個
那如果你是貸款辦不過的人家不就浪費好幾個禮拜的時間給你還收不到半毛錢
做人不要這麼自私啦換位思考一下

健行天

237分

54樓

健行天

個人積分：237分

文章編號：79995031

ting199008081554 wrote:
你下斡旋賣方就

樓主主要說的是 "仲介".

我遇過的仲介, 若是有提議我下斡旋的,
都是說斡旋期間就暫時不會帶別人看該房屋,
他們說在斡旋的那 5或7天會專心跟屋主議價.

e219

1052分

55樓

e219

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文章編號：79995287

好吉了 wrote:
終於上週六看了一間還(恕刪)

不用在意房子很多的慢慢看找到實在的房仲再下手買屋看緣分~

健行天

237分

56樓

健行天

個人積分：237分

文章編號：79995301

好吉了 wrote:
終於上週六看了一間還(恕刪)

再看了一次樓主的提問內容,
樓主是主動下斡旋,
而下斡旋時該仲介可能沒跟樓主口頭約定斡旋期間不會帶其他人看該房,
那也許成了該仲介的灰色地帶 ?

JulianR

971分

57樓

JulianR

個人積分：971分

文章編號：79995442

下斡旋是出價

不是簽合約

屋主有權利選出高價者交易

是在抱怨啥？

crab69

1505分

58樓

crab69

個人積分：1505分

文章編號：79995670

只是個過程 wrote:
還有更惡劣的手法.(恕刪)

spwspw wrote:
我隔壁的房子
都已經賣掉了
房仲還繼續帶看
我問房仲
房仲吱吱嗚嗚帶過
你猜原因?

對, 就算你已經成交也付訂金了, 房仲依然還會繼續帶看

為什麼?

房仲就是拿房子當釣餌, 想取得有購屋意願潛在買家的資訊

而且在帶看過程中, 房仲就能釣出這個買家的偏好, 大約預算

拿已經賣出的房子當餌, 在池塘裡釣魚, 把這區域有購屋意願的人, 都收進自己口袋名單中

所以讓房仲帶看的買家, 有時候你在看的這間房子, 早就名花有主了, 但是買賣雙方都不知道, 只是看爽的

子曰: 天下唯房仲與賣中古車的難養也

alwayslee

994分

59樓

alwayslee

個人積分：994分

文章編號：79995863

房仲本來就買方一套賣方一套
沒什麼問題丫
有時簡單說就與屋無緣
不用想太多
在合法範圍內別說騙不騙

喜歡就出高一點
還好就隨心出
成交與否
其實真的不一定

喜歡又捨不得出價
要成交除非
1.該屋本無價
2.緣到自然來

看中一間屋
也不是真很喜歡
隨便砍個4成
結果還是成交
住得很開心的朋友
大家有沒有??

matthew26

1882分

60樓

matthew26

個人積分：1882分

文章編號：79995883

所謂仲介，就是介於買家與賣家之間

雙方不用出面，仲介想像空間變得好大

再者，房仲入門門檻低，素質低也是理所當然

當然也是有好房仲，只怕比例低的可憐

該屋已下了斡旋，但仲介仍可繼續帶看，請問是這樣嗎？還是我理解錯誤

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

該屋已下了斡旋，但仲介仍可繼續帶看，請問是這樣嗎？還是我理解錯誤

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