小惡魔市集悅遊日本活動報導

實價登入根本是個~庇

1632分

個人積分：1632分

文章編號：78206834

樓主現在是買家，如果改天變成賣家，你的買家用你現在的說法跟你議價，你能接受嗎?價格是市場決定的，不然就規定一年加1%不就好了。
能賣1000萬你願意800萬賣嗎?

129分

個人積分：129分

文章編號：78206904

嘴砲人生 wrote:
嫌貴不能不要買嗎?(恕刪)

可以阿，我嫌貴，所以我放棄買了！
只是上來想問，實價登入功用到底是啥？
壓制房價？助漲房價？

79分

個人積分：79分

文章編號：78206948

屋齡四十基本上貸款都會有難度
買來自住? RC一般壽命大概就是50年
這樣的房子基本上不是實價登入的問題
除非是店面地點有特別行情
自住的話市場上再找找吧! 沒人拿槍逼你買這間
氣得要死還要去接刀真盤子?

526分

個人積分：526分

文章編號：78206954

wshboy wrote:
小弟住宜蘭，最近在羅東看上一間老房子 40歲了，仲价說沒600萬以上不可能...直接回絕了我！
我看實價登入，六年前屋主也才買426萬，頂多加蓋鐵皮，感覺不出什麼高級的裝潢，
就想賣600萬以上？真心覺得~現在房價根本沒在跌，反而還在漲哩！

剛好六年，如果又是自住房地合一稅可賺400萬以下免稅。

129分

個人積分：129分

文章編號：78206961

c1019515 wrote:
樓主現在是買家，如果(恕刪)

賣家426買，我都想出 500~550買了，這漲幅也不低了吧？
我在意的點是因為它是 40年老屋，不是年輕房屋，懂嗎？
為何屋主有自信想獲利 90%？而房价也直接回絕我？
賣家才住6年而已，就想獲利 90%？那是不是大家都炒房就好了？

純想出點氣而已~~抱歉~
我就盯著看，看到底成交價在那裡！

129分

個人積分：129分

文章編號：78207019

大鋒先生 wrote:
屋齡四十基本上貸款(恕刪)

40年的老房，應該只是磚造，稱不上RC！
而且它也不是店面，是在小巷內，2台車會車都會有點難度的巷內！
我已放棄買這間~~只是覺得這40歲的老屋真是漲幅驚人，賣家住6年 426-->798?
我開500~550，還會直接被房仲回絕？直接說沒600以上很難談？
我都不懂實價登入的功用了...感覺是在抬價房價功用阿！

129分

個人積分：129分

文章編號：78207050

qq7777 wrote:
剛好六年，如果又是自(恕刪)

所以這賣家是投資客机會大囉？
那我等著看，看成交價是多少！

14317分

個人積分：14317分

文章編號：78207112

40年的老屋，加強磚造，房子本身的殘餘價值不高，看看土地有沒有60坪，羅東建地一坪算10萬，來估看看。真心不騙

真心不騙

超級無敵大麥克

219分

超級無敵大麥克

個人積分：219分

文章編號：78207113

wshboy wrote:
賣家426買，我都想(恕刪)

那就不要跟他買不就好了
到底有什麼好氣的
你覺得貴沒人逼你買不是嗎

如果沒實價登錄你會知道當初他買400多萬嗎?
如果這區就他最貴自然沒人跟他買放久了他只好降價賣
如果這區就是差不多的價格他賣1000萬也很合理不是嗎

為什麼覺得實價登錄會有抑制房價的功能

實價登錄不就是讓房價透明化嗎
讓買家可以清楚知道房子平均成交的價格

難不成你以為推個實價2.0房價會回到30年前???????

嫌房子貴關實價登錄爛啥事

社會小螺絲

300分

社會小螺絲

個人積分：300分

文章編號：78207173

雖說這裡一直有人喊房價直奔1折
我以為這只是玩笑沒人信
想不到真有人相信房價會愈來愈便宜
除非中共打過來，不然按照每年通貨膨脹
房價只會漲不會跌啊

1
1
2
3
4
5
7

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy A55｜A35 5G高顏值輕旗艦、夜拍功能全面升級！

隨身形象管理師 Panasonic 「LAMDASH PALM IN」電動刮鬍刀 ES-PV6A

叛逆小鋼炮！YAMAHA Force 2.0日夜都有型！

關閉廣告

顯示廣告