大都更時代 中央、地方動起來
蔣萬安昨日表示,都更是一個使命,而不只是口號,自他上任以來已陸續推動都更八箭,透過容積獎勵、防災型都更等作法,要持續加大力道推動都更。
國民黨立院黨團昨日召開記者會,呼籲加速老屋更新,其中立委王鴻薇指出,危老條例時程獎勵到今年5月後,將從原本最早10%降至1%,獎勵誘因降低後,如何加速危老重建?呼籲政府提出對策,並全面檢驗危老建築。
都更三法包含《都市更新條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(危老條例)、《國家住宅及都市更新中心設置條例》。據了解,中央將在既有基礎上多路並進,精進都更、危老,擴大住都中心量能。
在都更條例方面,內政部先前赴立法院業務報告,已揭露將推動都更條例修法,針對實施容積管制前已申請建照的合法建物,調整原容積認定範圍,提高參與改建誘因,初估有1、20萬件屋齡約40年的老屋可望受惠,可望強化都更誘因。
另外針對危老條例實施至2027年5月底,外界最擔憂危老落日、政策不延續。不過內政部次長花敬群先前已多次表態,危老絕對不會中斷,只是後續要如何接軌都更、或是直接取消危老落日條款,後續還在研議。
至於國家住都中心近年持續擴大量能,公辦都更不僅已跨出雙北,更揮軍南下、在高雄設立辦公室;營建署改組為國土管理署後,也將非六都縣市的都更列為重要推動業務。
國民黨立院黨團昨日表示,據統計,全國30年以上屋齡房子,已超過總房數的半數,其中50年以上房子高達111萬戶,呼籲政府應對全台30年以上老屋全面性總體檢。
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