Trillionaire2020 wrote:
傻多: 萬華哥真是超級反指標,豪宅越喊越多。
只是個過程 wrote:
賠售6000多萬(恕刪)
近年最慘!大安區頂級豪宅持有8年賠6,232萬
"北市大安區敦化南路頂級豪宅「元大栢悅」近年來已許久未有交易出現,不過最新實價揭露,該豪宅9樓戶,2021年出現一筆總價2億3168萬元的交易,對比該戶過去於2013年的入手總價2.94億元,換算原屋主持有8年時間,帳面慘賠約6,232萬元,創下近年豪宅賠售金額新高。
根據實價,元大栢悅9樓戶總坪數約131坪,目前屋齡約12年,2021年11月以總價2億3,168萬元、單價212.1萬元成交。該戶過去於2013年7月取得時,總價仍有2.94億元,換算該戶持有8年時間,帳面即賠售了高達6,232萬元。
經查地籍謄本,該戶買方為自然人,至於賣方則為私法人。"
傻多: 這是高明的節稅手法,魯空還是不懂。
大安區萬華化。
只是個過程 wrote:
一間比一間悽慘(恕刪)
大宅起跌了!盤點北市賠售前5名「一間比一間慘」
"豪宅限貸不鬆綁,加上私法人限制購屋,囤房稅2.0過關,大坪數住宅前途黯淡。天母指標豪宅「華固天鑄」近期出現轉手交易,前一手住戶即慘賠4009萬元,幾乎賠掉兩輛勞斯萊斯的入門款車。
但這還不是近一年賠售最多的案例,過去一年北市大坪數豪宅慘賠不斷,中山區「遠雄富都」中高樓戶,賠售達4442萬元,是近一年賠售金額最高的豪宅交易。
另外,「天母紘琚」、「基泰台大」、「國泰一品大廈」等豪宅,去年也都出現賠售案例,屋主持有8~10年,出售賠了1400萬到2359萬元。
最新揭露的華固天鑄,因藝人彭于晏入住而聲名大噪,此社區屋齡已7年,但今年1月出現轉手交易,高樓層約210坪的戶別,1月以3.1億元出售,相較2017年3.5億元取得成本,屋主賠了4009萬元。"
傻多: 都是高明的節稅手段,實際上都大賺,魯空白爽了。
大安區萬華化。
北市豪宅奄奄一息
屋主不忍了, 為節稅求脫手.
仁愛帝寶自砍5,800多萬認賠求售
lycer wrote:
強制都更
大家有樣學樣
免費都更,煥然一新,發大貝才
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