小摩星 wrote:
都貪戀資產增值每個月...(恕刪)
北市大安區門牌掉漆 豪宅轉手全慘賠千萬
"實價登錄資料顯示，位在台北市大安區金華街的建案，過去一共有三戶轉手，5樓戶今年2月以約1.1億元賣出，較2010年10月買進價格約1.28億元，慘賠1842萬元，賠售金額創下新高；去年10月2樓戶以8998萬元買進、7918萬元價格賣出，屋主認賠1080萬元；前年8月9樓戶以1億1077萬元出售，也賠了1600多萬元。"
"房仲業者分析指出，上述建案目前單價行情已跌至8字頭，分析跌價原因，主要是大坪數豪宅與現今消費者需求不符，包括總價過高、坪數過大、公設過高等3大關鍵，該建案公設比高達36~37%，加上社區管理費相當可觀，導致消費者購買意願降低，行情也隨之走跌。"
這新聞也是同一個社區，竟然都慘賠。不過，豪宅沒有賠個3000萬，其實不夠豪氣。
單價跌到8字頭了。這邊行情不是都100萬以上?
代表本案是假豪宅?
還是本案代表大安區豪宅崩盤了?
