Bazooke wrote:
如果屋主自刊卻還說...(恕刪)
那現在是可以問屋主，還是只能繼續找仲介？
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像我簽專約的 就必須要三個月不能自售
但是有人來詢問我 我還是可以透露成交底價的
只是這種是像我有資金需求 要急賣的
當然事後 我還是有付給仲介費用4%
只是不能自己找代書"交易過戶"罷了
如你是想省下仲介費 可以跟仲介表明你不付傭金
底價就是買多少 (先詢問屋主)
這樣的意思是一樣的(當然可能會被仲介言語刁難 希望開高一點 或是拖時間什麼的)
這時候就要考慮先付斡旋金了 反正仲介賺屋主那份也是夠了
非必要還是不要讓仲介知道 你和屋主接洽過啦 (簽專約的情況)
你可以問仲介 能不能找屋主出來談了
然後三個人 就當場敲定
這跟非專約 你可以找同樣案件的不同仲介談價格是一樣得道理
反而可以得到些讓利 因為仲介急了 可能只收屋主2%就好
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