小惡魔市集悅遊日本活動報導

2019年7月1日起將施行樓地板隔音標準(110年1月1日開始實施)

433分

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文章編號：69694130

亮哥+ wrote:
市場機制下，建商現在...(恕刪)

個人認同您的見解, 市場機制下, 客戶會優先選擇隔音好的房子, 故意提早請領建照規避新法規絕對不是聰明的作法, 這只會讓自己的產品屈居下風, 增添銷售的困難罷了

433分

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文章編號：69773697

法院認定隔音不佳構成瑕疵, 賠4萬元...

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5546228

290分

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文章編號：69774098

ufo! wrote:
法院認定隔音不佳構...(恕刪)

很好...
目前的房價又要單價N+5萬元了~
新屋房租全部N+5000元~

之前雙逃生梯公設一次拉滿32%為基礎..總價往上墊...
現在隔音地板又要拉單價了....

這些成本根本不可能讓房價下降只會上升...
除非建商直接說不蓋新屋了!

台北市目標最低單價80萬/坪~
新北市目標最低單價40萬/坪~

買不起房子的這輩子也不必買了....
房價投資客炒作還能打房
但政府規定最低成本上修這還要打啥房? 難道建商賠本賣房子給你?

講句難聽的沒錢買房的人
海砂屋降到2萬/坪都會有人願意買

但搞一堆安全設施跟居住品質議題
成本一直增加還買啥?

6275分

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文章編號：69774909

月幻星空 wrote:
就像今年2018開始雨遮不計價
明年開始2019講求隔音
都是越來越進步的表現~~

值得關住!!

但建商還是會用各種方式和手段來混淆和誤導.

如雨遮不計價2018年實施,隔音遮蔽標準2019年7月1日實施....

是以建照申請日或是使照申請日這種規範,

一不小心就踩到雷了.

期待版上許多專業的大大幫大家做個完整的釐清.

6275分

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文章編號：69774936

VERYSUPERarcs wrote:
很好...
目前的房價又要單價N+5萬元了~
新屋房租全部N+5000元~

VERY GOOD !!

快快去調漲價格....

房地產投資盤賽局裡的各個參賽者都會感謝您的~

855分

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文章編號：69774941

VERYSUPERarcs wrote:
很好...目前的房...(恕刪)

重點是政府很多針對安全的法規都是做個半套
根本做起來沒什麼用！
但這些都會持續墊高公設比和造價
這些多出來的錢看起來好像是建設公司吸收
但其實都還是會轉嫁在消費者上
政府其實根本沒要打房,不停墊高再墊高而已

433分

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文章編號：69778122

bbp408 wrote:
值得關住!! 但建商...(恕刪)

是建造申請日期為準, 若申請日期在2019/7/1之後, 則申請使用執照時就要依照新標準來檢驗

台灣現在房地產, 各建商都很有默契的不斷抬高價格衝高利潤, 定價早已不是成本+幾成利潤, 而是不斷挑戰區段價格的上限, 早已背離成本很遠很遠

在這種情況下, 消費者被迫背一輩子房貸, 品質卻要看建商良心, 若是你, 會希望法律規範來保障自己, 還是拿一輩子的血汗錢拚人品?

6275分

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文章編號：69779418

ufo! wrote:
是建造申請日期為準...(恕刪)

感謝樓主為大家講解.

主管當局應該要訂出更多強制性的規範.

看看對岸在全覆蓋和高週轉下有什麼後果.

其實台灣也沒好到哪裡去....

491分

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文章編號：69829714

ufo! wrote:
這種問題就好像問賣...(恕刪)

早買早享受晚買享折扣
就像雨遮法規到現在有多少建案打出要多點選擇也是5年後了拉
這也是建商當下的說詞我也就聽聽而已

491分

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文章編號：70354472

不知道建商會在哪偷雞如同雨遮改為外露樑完全沒影響

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