ufo! wrote:現在建案的代銷一定不...(恕刪) 感謝摟主的回答.你所謂申請建照..是指送建照申請單..給政府政府審核過了.才可以蓋這種情況嗎?抱歉..因為小弟不太懂..然後小弟想要明年中以後買公寓然後我又怕吵..所以才會問題多一些謝謝
光頭上的跳蚤 wrote:感謝摟主的回答.你所...(恕刪) 是的, 申請建照通過後才能蓋房子蓋好後申請使用執照, 政府會有人來看看房子是否符合法規, 並丈量房子的實際坪數,一切沒問題之後才能交屋所以符合新標準的建案, 明年下半年才看得到, 實際交屋應該也是後年的事了
causewaytw1 wrote:納入法規規範是好事啊...(恕刪) 隔音不好的那種痛苦只有經歷過的人才能體會, 我是絕對不會再回去買舊法規的房子早上你還沒起床, 隔壁的鬧鐘順便幫了你一把接下來吼小孩快點, 小孩頂嘴, 爸媽抓狂, 這段子每天上演隔壁生意興隆, 電話鈴響對講機廣播聲音不絕於耳, 竟然還有點陣印表機的尖叫聲中午電視聲音符合共享的精神下午勤勞的吸塵器提醒你他很賣力工作晚上小孩大聲分享今天的心得, 也沒問過我想不想聽鋼琴和笛子進步不多, 奇怪的是就這幾首曲子也練不好竟然還有一家彈琴整個社區一起品茗的傳統半夜馬桶聲, 洗澡聲, 唱歌聲, 手機聲, 甚至生小孩勇往直前的聲音都能讓你難以入眠前面有人說你真懷疑樓上是不是住了浩克.... 我確定不是住浩克, 是住恐龍~~不怕嗎? 歡迎入坑住套房, 我可是不來了~
ufo! wrote:隔音不好的那種痛苦只...(恕刪) 我之前睡在自己家二摟.有時候小孩跑到三摟我房間上面玩掉一顆珠子..都很有感...所以如果明年以後想要買房子..我一定要有這個法律的房子再加上....我有一台15吋重低音.專門在看電影..也很怕人來敲門
pen205 wrote:我也等明年再來看房子...(恕刪) 可以找找單層雙戶三面採光的建案, 但這種建案少, 格局通常也會和電梯共用牆壁, 電梯聲音一樣會有干擾新法規對於電梯共用牆壁的隔音也有規範, 不僅僅只規範樓板, 明年轉眼間就到了
nokia2d3d wrote:建商跟我說 至少要等...(恕刪) 這種問題就好像問賣車的業務, 我要買的這款車, 還有多久要改款?得到的答案, 不外乎不確定甚麼時候, 或者是應該還要很久很久等你買了最後一台之後, 下週就新車發表, 而且還因應法規, 標配ABS防鎖死剎車和TCS循跡防滑系統...
nokia2d3d wrote:建商跟我說 至少要...(恕刪) 市場機制下,建商現在開始規劃的案子,就算時間點可以規避這項法案,但是未來蓋好的時候,都要和符合新法規的新建案來相互競爭,在考量到未來銷售難易程度,我個人是認為,建商不太可能把自己的案子規格做LOW了。有遠見的建商,反而是會提早做規劃。