A*Man wrote:
大多會強調有22.5公分的中空樓板...
確實這是個好結構, 可以減少上下樓層相互的干擾
再過幾個月, 消費者不再需要煩惱這些, 法律規定樓板隔音就是要58分貝, 至於是中空還是夾層, 就由建商自己去傷腦筋了
日後再有隔音不良的情況, 可以到法院主張建商交的房子不符合建築法規, 至少不會是現在隨便賠個幾萬元就能了事的情況
如果隔音不到這個標準竟然也能請領使用執照, 那就連當地政府相關單位也會有事情...
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chiangww wrote:
2019年7月1日起申請的案子適用。一般申請建照到核發少說也要抓一年，預售賣好蓋好到交屋抓4年，樓主還是要等至少5年以後才會住到這次修改法規的房子... 慢慢等咯。
沒有這麼久啦
我現在住的別墅, 從預售到交屋不到二年, 投資客掛賣沒兩個月就獲利成交搶手得很
除非是賣不出去的案子, 否則越早交屋越早錢入袋, 建商不會拖時間的
這個討論串的版友大都已有房子等著再買新法規的, 其實不用太急, 越晚買保障越多
例如11月1日起
新版預售屋契約禁用「煉鋼爐碴」 建商違規將挨罰
為強化建商責任，參照建築法第8條規定，增訂基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂及明確雜項工作物的範圍，由賣方保固15年。
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