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近年來包括北市、新北市都頻傳頂樓加蓋、隔間套房等違建發生重大火災、奪走人命的意外事故。去年中和違建公寓大火釀9死慘劇後，新北市府宣示強力拆除違建，民眾舉報違建案件也陡升。
然而據自由電子報報導，新北市多起民眾舉報屬於「即報即拆」類型的違建後，卻遲遲不見拆除，於是向檢調檢舉。據檢調調查，劉嫌涉嫌利用職務之便，向被舉報的違建戶收取數千元至數萬元不等賄款，將拆除排程一再藉故延後。
同時，檢調也不排除新北拆除大隊涉集體舞弊，現分析比對相關跡證與劉嫌、證人說詞，全案擴大偵辦中。
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文章編號：69500718
Leo小宗 wrote:
樓主這麼仇視分隔套房,好呀,全台灣要拆一起拆,會有100萬人忽然沒地方住
其他能租的地方,房租又要爆漲,房價又不跌,又要再往上推高了
這樣爽了吧,讚讚,漲好漲滿!
分隔套房本來就是投機取巧
如果只是格局沒動,單純做套雅房出租也就算了,,,很多人都這麼做
很多為了利益,建築在別人的痛苦上
好好的公寓被亂改
造成出入複雜
造成樓地板牆壁龜裂
造成逃生無門
造成載重、公共安全、電線走火、跳電、隔音、漏水、糞管堵塞
像那種頂加或地下室改的第一個殺
用黑心木板隔間或誇張隔間,這也不能放過
標準房改的照法規走6間就可以通報,沒有防火標準可立刻罰好罰滿6~30萬
不但要拆,還要趕盡殺絕
讓黑心房東知道,出來混遲早要還的
不會忽然沒地方住
有社會住宅
還有一堆數不完雅房可以住,,住雅房更便宜同時也更安全吧@@
不過隔間套房也不用完全悲觀
上面說的是那種超黑的,我想那是大家都不能容忍跟容許
至於一般標準房隔間套房不是不能做,,,老老實實申請室內裝修許可,,通通按照法規來走
防火防水電力做好,,,還是可以做,,誰也拿你沒輒
良幣驅逐劣幣
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文章編號：69527646
檢警調查，該安養中心依法只能設置在1樓，鍾男卻在前年5月間私自擴張到2樓，房內並未設置緊急照明燈、偵煙式探測器等消防安全設備，還刻意規避消防安檢等查核，並開放16個名額入住；去年3月10日0時許，安養中心因台電施工而停電，越南籍黎姓看護在2樓房間點燃蠟燭，藉以照明方便工作，卻不慎釀成大火，導致魏姓、奚姓、葉姓、邱姓等4名老翁身亡。
鍾男事後坦承：「我做錯了！」，並表示會盡最大能力負責到底；法院審酌，鍾姓父子已與被害人家屬達成和解且賠償完畢，總金額超過1100萬元，顯見鍾男深具悔意，極力彌補其過失行為，而且付出相當代價，黎姓看護因經濟因素無法支付和解金，但和解內容是以安養中心名義，效力包含黎女在內。
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一般套房如果房子燒了,,,房東要跟房客求償
違建頂加或隔間套房燒死人,,,民事刑事通通跑不掉
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文章編號：69558886
ericyaya0808 wrote:
違法本來就該拆，何必跟公權力對作?
頂樓加蓋沒窗沒逃生梯的房子就別租了,
讓這些無良心房東被淘汰,生存不下去!
由於過去房市持續飆漲，讓頂加產品在寸土寸金的雙北市格外盛行。他也指出，目前雙北市的新違建皆屬於「即報即拆」，過往仲介業者會以既存違建不會被拆除，可自用，還可以重新隔間賺取額外的租金收入為由，鼓吹民眾購買頂加產品，造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買這類違建。但不管是「即拆」或「緩拆」，違建終將會走上拆除一途，他建議民眾應該事先了解相關規範，避免受害。
「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴也表示，若未來政府持續拆除動作，頂加產品賣壓還有持續攀升的可能，而過去因擁有「加蓋」所產生的溢價空間也將不斷縮小。
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enzo69356 wrote:
1.套房裝潢套房設計師無同意書就裝潢→被建管處拆
2.套房裝潢套房設計師無台電請電證明書裝潢→被建管處拆
3.套房裝潢套房設計師不懂法令→被建管處拆
4.套房裝潢套房設計師不懂法令→被建管處罰款6~30萬.可連續罰款
5.套房裝潢套房設計師墊高1.5坪→建管處拆
6.套房裝潢套房設計師水泥漿鋪地過重→被建管處拆
7.套房裝潢套房設計師隔間牆過重→建管處拆
8.套房裝潢套房設計師無結構技師合格載重報告證明→被建管處拆
9.套房裝潢套房設計師無防火措施證明→被建管處拆
套房裝潢套房設計套房專家致命關鍵→載重、公共安全、電線走火、跳電、隔音、漏水、糞管堵塞、銹蒼
全台70~80%的分租套房,,,幾乎都違建
都沒有申請室內裝修許可證,,就是大違建
法規稍為有個風吹草動,很容易一刀斃命
真正合法合規少之又少,,,就算有成本也都非常高
現在591上在賣的幾乎都不合規
千萬別當接盤俠
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文章編號：69767793
近期傳出，有租屋族冷氣、電扇各開半個月，電費卻超過 8000 元，讓她嚇傻 po 網求助。
正妹實況主伊薇特在臉書《爆料公社》發文表示，自己跟妹妹在桃園租了一間 10 坪小套房，只有半個月晚上開了冷氣，半個月則只開電扇，沒想到結算電費時，卻發現用電量高達 1695 度，以一度 5 元計算，電費竟要 8475 元，比房租還貴。
她向房東反應，但房東表示有請師傅來檢查，確定電表沒問題，而她還是想不透冷氣、電扇各開半個月怎麼會這麼貴，只好上網求助。
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1.熱水器沒關?
2.被坑了?
3.套房電錶給妳裝錯，使用110V電會變成算2倍度數?
4.張淑晶2代?
5.分租套房問題多多,,,電費比租金還貴
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文章編號：69837654
“一個月”
夏天電費都是5-7000元
（已經很控制用電）
（房東一個月來抄電表一次，收錢）
真的，不要懷疑
跟房東反應，他也說電表是新的。他也一臉無辜樣。
後來自己找水電師傅來看電表是不是壞了
水電師傅說，房東裝的是“小顆”電表，當套房裡面電器同時間全開，超出電表負荷力，就會瞬間運轉過度，就燒了
之後電表秀逗了，在轉的速度就很快...
師傅有幫我們測電表
果然運轉超出電器合理運轉電度
再跟房東反應，他也沒作為。連寒冷的冬天，連電燈都很省著開了，一個月還是3千多。
後來我就選擇搬走。
懶的跟房東爭執
水電師傅說，租房子之前，最好也問一下房東，電表是大顆還小顆的
因為出租，房東都會再自行裝小顆電表在每個套房。
所以電表跑的度數，不會是台電計算。是房東自己的電表在算 。
還真是學到一課
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