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前言 :
我來分享一下我的特斯拉充電樁申請故事,分成上下兩集,文長還請各位見諒,如有不對的地方可以砲我,小弟自當改進,希望這篇故事的分享可以給各位申請充電樁時候的參考。

另外文章可以分享到網路上,但須註明出處來源為 Mobile01 這裡,並且附上連結網址,記者可以完整報導此文,但須經過本人同意,謝謝。

上集在這裡:我的充電樁故事上集(B3-13)

本文:
為什麼上集故事叫B3-13,下集叫B3-14,因為上集是從我家地下室一樓的住戶電錶,拉到地下室三樓"B3-13"停車位,行經公共區域需要管委會同意,而我同時還有另外一個車位在隔壁編號B3-14,這集就是在講B3-14的故事。

就在今年(2020)的十月中,台灣特斯拉終於宣布全台的超級充電站要在一週後開始收費,所以社區中的某位特斯拉車主也需要開始著想如何在住家充電,如果像我送圖給管委會審查,光我鬧出的事情就夠他煩惱了,再加上費用也不便宜,他只是暫時租房在這個社區,所以我跟他說可以停在我B3-14號的車位,然後吃我同一個充電線路即可,這樣就只要最短充電樁安裝,大約七千元就可以完工,而且特斯拉相同的充電樁支援互相通訊,也就是說我的源頭線路是32安培,不需更動原始負載設計,兩個充電樁會降低成各16安培替兩台車充電,這樣就可以達到共享一個源頭充電而不會跳電,但副作用是充電時間會變長一倍,大約從六到八小時充飽,增加到十二到十六小時充飽,不過我又不是天天把車的電池開到光,所以也不至於需要每天都充這麼久。

但問題是,這B3-14的充電樁到底要不要去管委會申請,我在想B3-13都鬧成這樣了,應該是會被找一個理由不會過了,但無論如何我還是要送一個公文去給物業管理跟管委會說明,並且提供施工內容圖紙與”中華民國合格室內配線技術士證照“與繳交保證金三萬元等。

同時我也詢問律師(有合格執照的律師)相關法律問題,律師問了我們社區的停車位是否有所有權狀(我們社區是有的),然後律師說了地下室停車位的種類與一堆法條我根本聽不懂,之後他給了一個比較生活化的說法,就是現在舊社區之所以鬧出這麼多爭議就在於線路需要通過公共區域,而新的建案(去年7月之後送圖的案子,所以目前應該都還沒有蓋好)在車位上就必須預留從電錶到車位的插電孔座。

也就是說新的建案完成後,應該就不會再有社區不准安裝充電樁的爭議了,因為施工都只在私人車位上,不再行經公共區域,管委會或者區權大會就不用再審核了,如果還要送區大審議,那麼全台灣的充電樁問題不就又是無解了,唯該安裝屬於特殊工程,非一般住戶內裝潢,除需要同裝潢類似提供設計圖與保證金外,必須再提供相關充電合格文件等。而我剛好在旁邊的B3-13就有一個電源孔座,就跟新的建案非常類似,不會行經公共區域,原則上就不會有太大的爭議。

我說這沒問題,我找的都是合格的廠商,有保險又有經驗來施工,不會DIY亂搞,雖然我也是學這個的,我也很專業XD,但為了安全與法規著想,我還是讓有證照的專業人士來安裝好了。但律師也提醒,即使是相同的法律條文在不同的情況也會有不相同的結果,如果不幸上了法院,一切還是要依據法院判決為準。

結果施工前果不其然的接到物業管理主任打電話告知,這個施工問題要送區權大會同意。對照B3-13充電樁我很感謝管委會能夠同意(雖然事後爆出這些爭議),但是對比B3-14充電樁管委會都無權否決卻要把案子送區大,這也未免太不符合比例原則了吧,這不是因人設事,什麼才是因人設事。

所以這個月底的區分所有權人大會,就有了下面這兩個議題,當然議案五是我提的,議案六是管委會提的。
我的充電樁故事下集(B3-14)

後續的發展就等開完區分所有權人大會後,就可以知道結果了,我也不知道會發展成什麼樣子。附上01傳統
我的充電樁故事下集(B3-14)

最後感謝大家耐心的把上下集給看完,其實我心中滿感愾的,我家小朋友最近讀到了一句成語:『聞道有先後,術業有專攻』。兩千年前的古人就知道的道理,我家小朋友十歲也知道的成語,我們這些懂事的大人確還是不懂?

難怪台北市長語重心長的說要政治人物"尊重專業"就是這個道理。絕對不是一句:『我學這個的,我很專業』,就表示你很專業。

上集在這裡:我的充電樁故事上集(B3-13)
qrcd3385241 wrote:
前言 :我來分享一下...(恕刪)

一個是安全問題,
一個是所有權問題,
安全問題解決了,
公設所有權人如果不同意線路鋪設,
也是很難
qrcd3385241 wrote:
前言 :我來分享一下(恕刪)


遠離北部
去中南部吧.買個透天.老子最大
你的充電樁借他充就好了
qrcd3385241 wrote:
也就是說我的源頭線路是32安培,不需更動原始負載設計,兩個充電樁會降低成各16安培替兩台車充電,這樣就可以達到共享一個源頭充電而不會跳電


辛苦你了, 遇到這樣的物管主任.
我也是社區第一人申請(2019 10月), 這時候我還沒決定是否要訂車, 只是想說先幫社區制定 充電樁安裝管理條例
如果通過了, 不管買不買車都會把管路先安裝起來

當初社區總幹事和管委會要求到區權會表決. 但基於下列理由我主張在管委會討論及表決
1. 依據 依公寓大廈管理條例第六條之4 約定專用部分或設置管線 的同意權屬管委會
2. 一年一度的區權會在隔年的8月才會開, 而且不適合用一年的週期來修改 充電樁安裝管理條例 的草案

在管委會同意了我的主張之後, 我就在網上找了些前輩的文件, 修改成適用於我們社區的 簡介ppt 及 充電樁安裝管理條例. 然後無痛的經歷以下過程

管委會報告- 管委會Q&A- 試車&訂車 (因為有了新竹第二個超充消息)- 交車- 管委會通過- 安裝- 使用


另外對你提到的 " 源頭線路是32安培,不需更動原始負載設計,兩個充電樁會降低成各16安培替兩台車充電,這樣就可以達到共享一個源頭充電而不會跳電 " 有點好奇

請問
- 第兩個配電箱各是用多少 A 的 NFB?
- 兩個充電樁的硬體都是設定 32A 嗎?
- 只有一台充電時 32A, 二台用時充時自動降低成各16安培?
D30 wrote:
- 第兩個配電箱各是用多少 A 的 NFB?
- 兩個充電樁的硬體都是設定 32A 嗎?
- 只有一台充電時 32A, 二台用時充時自動降低成各16安培?


每台充電樁都可以獨立設定安培數, 最簡單的當然就是各自設定 16 安培, 但這樣如果一台充飽電另一台仍繼續用 16 安培充電會沒有效率.

所以可以將一台充電樁設定成主要, 然後選擇 32 安培, 另外一台充電樁設定成跟隨(次要), 然後他的安培數會跟隨主要的設定, 但這兩台充電樁主電纜線併吃,另外要用通訊細線 RS485 只需2根串接相連(這個訊號線如同電話或網路那樣), 當有一台充飽另外一台就會自己調升到 32 安培, 非常聰明且有效率.

這樣的串接模式最多可以到4台, 所以後面如果在串下去, 也是大家分享 32 安培, 雖然可以同時充電, 但速度會比較慢, 這時候會建議源頭改採 48 安培容量設計, 這樣會最有效率又省事.

如果是兩個鄰近車位, 分屬不同住戶從不同電錶過來, 就會看到地下室飛了兩條線, 如果是同一住戶, 一來總不可能拉兩條 32 安培, 這樣吃掉家裡 64 安培有點大, 因為台電的配電只給 75 安培, 所以務實的做法也會是一條 32 安培共享兩個車位, 不但線路不會多一條不好看之外, 當然也省費用, 然後損失一些充電的時間而已.


〈圖片來源:特斯拉充電樁安裝說明書〉
qrcd3385241 wrote:
每台充電樁都可以獨立(恕刪)


如果一天用量沒超過100公里,16A也很夠了。如果是三代特斯拉充電樁,api如果有放出來,也能夠寫個app控制分電分時。
D30 wrote:
所以可以將一台充電樁設定成主要, 然後選擇 32 安培, 另外一台充電樁設定成跟隨(次要), 然後他的安培數會跟隨主要的設定, 但這兩台充電樁要用 RS485 只需2-3根細的線路相連(這個訊號線如同電話或網路那樣), 當有一台充飽另外一台就會自己調升到 32 安培, 非常聰明且有效率.


感謝, 解釋的很清楚. 很聰明的充電樁
qrcd3385241 wrote:
前言 :
我來分享一...(恕刪)


感謝樓主用心分享
想請問目前預售屋建商提供預埋管線的施工申請(車位旁邊幫你裝未來電車的220V插座,管線規格參照特斯拉官網,費用約8W)
這樣當未來房子交屋後車位旁邊就會裝好插座了,這樣我再安裝充電樁在旁邊應該就不需要經過管委會或是其他單位同意了吧?
B3-14的車位看起來是吃同一棵電錶(B3-13)的電,想請問這樣是如何對方收取費用?\
假設你們早已談好收費方式(非計時使用),那就乾脆不要裝直接用既有的充電樁就好了 ,為何還需要裝第二支?

另外,第二支充電樁雖然都是使用你原本的既有線路,但是你沒考慮到充電樁安裝需要固定在牆面上,牆面基本上還是屬於公共財,要使用牆面當然需要社區同意。
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