winyi wrote:
以這種隔局實地坪應該在16坪左右
含社區道路持分應該在20坪左右...(恕刪)

今天去看了
面寬5.25、深9.25~9.5左右
實地坪14.7~15.09坪左右
權狀面積則是25.6~26.3坪左右
道路持分就去了10坪以上了
屏東很久沒有預售屋了
買起來有點毛毛的
winyi wrote:
今天去看了面寬5.2...(恕刪)

[實地坪14.7~15.09坪左右]
天啊~也太小了吧~~~
您該不會下訂了吧?!
還沒訂還在評估中
實地坪比原本預期的小
道路持分又比預期的高
如果要買的話是建議3F整層主臥會比較舒適
1F就不必隔間全部當成車庫使用
說真的5.25m扣掉牆壁淨寬才5m
跟兩個標準停車位一樣寬而已
其中一個扣除樓梯深還不到5m
CAMRY之類4.8m以上的車可能會停不進去
實地坪沒有20坪左右我都覺得太小了

winyi wrote:
還沒訂還在評估中實地...(恕刪)


果然價低必有詐...唉~
居然道路的坪數都算到住戶頭上....
不然就要看看他們有沒有幾戶坪數是比較大的了
我說董~~~~~才說嘛!幹嘛裝~~~~~~董?我去看香奈兒~客廳+餐廳也才12~13坪權狀也才22~23坪就要賣我650萬八年屋喔!有沒有搞~~~錯阿!
我有去看家天下很漂亮!只是價格不漂亮,看過中山國寶感覺也不錯!價格也蠻貼切符合我的預算(看了一年屋後的感覺)!只是沒有638萬的房子了好像有點....
那預售屋要考慮〝實際〞地坪喔!

像我有去詢問,其中一間標榜地坪25坪,建坪50坪左右(詳細數字忘了)
開價700初,一開始還蠻心動的,但仔細詢問發現實地坪只有14點多坪
(其他的跑去社區道路啦,花錢買地,之後每年還要繳稅)

一樓標榜雙車庫跟一個孝親房,我看了一下孝親房的大小,應該正名為〝不孝房〞
小的跟關犯人似的@@.....個人感覺啦XD



sofie姊 wrote:
我有去看家天下很漂亮...(恕刪)
那種隔局1F小房間只能稱為儲藏室
要老人家每天三餐爬到二樓用餐
晚上在自己孤獨在車庫旁看守車子嗎
相同類似格局如滿堂紅約300左右
公館也有一間三百多賣了好幾年賣不出去
最後覺得還是一樓至少要有客餐廳的才方便
如果沒有老人家
這間房間真的只能當作儲藏室
不過這種格局的好處就是客餐廳在二樓
二樓的採光會比較一樓好多了~
屏東又不是大都市...
該建商怎麼會把坪數濃縮的跟台中市高雄市一樣迷你...
我想...
建商可能是這麼想的...
總比大廈來的好...整棟都是自己的...
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!