現在在廣東路有接待中心大概是利威家天下的斜對面好像會蓋20-30戶開價638萬起可是完全還沒開始蓋所以不知道狀況?!小姐好像也說不太清楚....建案叫「中山國寶」前幾天去瞭解的狀況是:每戶面寬5.25,號稱可併排雙車,因為他的大門設計沒有小門,整片都是鐵捲門一樓停車+孝親房二樓才是客廳+餐廳三樓兩間房間四樓(三樓半)一間房間+陽台
莊家1976 wrote:不予自評!最近推的這...(恕刪) 6百多萬,怎還叫低價?,果然大家出價都被仲介與建商洗腦養大了,把屏東屋當高雄房賣,還有房屋價格和品質沒有絕對關係,號稱千萬豪宅很多也是會漏水的。
shiue007 wrote:前幾天去瞭解的狀況是:每戶面寬5.25,號稱可併排雙車,因為他的大門設計沒有小門,整片都是鐵捲門一樓停車+孝親房二樓才是客廳+餐廳三樓兩間房間四樓(三樓半)一間房間+陽台...(恕刪) 以這種隔局實地坪應該在16坪左右含社區道路持分應該在20坪左右開價六百多萬其實也不便宜在中正國中附近瑞光路旁也是這種隔局開價八百多吧這種隔局1F美其名是有孝親房其實當儲藏室比較差不多應該是受地型限制才會蓋這種格局的房子這種房子大部分都會二次施作(違建)在防水的部分會比較難處理
winyi wrote :以這種隔局實地坪應該在16坪左右含社區道路持分應該在20坪左右開價六百多萬其實也不便宜在中正國中附近瑞光路旁也是這種隔局開價八百多吧這種隔局1F美其名是有孝親房其實當儲藏室比較差不多應該是受地型限制才會蓋這種格局的房子這種房子大部分都會二次施作(違建)在防水的部分會比較難處理...(恕刪) 那天時間有點趕,所以也沒有問的很清楚,實坪部分有沒有包括路沒有問到只記得說以前安和醫院旁邊那條小路會打通
前天和民宿主人(台北建商到南部開民宿)聊天,談到北部建案扣除管銷後利潤為40%左右,稱為合理,而南部的建案利潤抓的更高.但以屏東的"薪資水準""地坪價格""建築成本""基礎建設""福利政策""教育品質""醫療水平"來看,600萬以上的屋價真的很高,個人覺得我們不能以高雄購屋思維來看屏東.有時無聊時會翻翻自#時報的房屋廣告(高雄版),在高雄圓山附近豪宅(中古,但為有名社區)地坪50-60坪的開價1800-1600萬,但屏東呢?三期附近地坪60坪的中古屋(不足稱為豪宅)開價1200-1400萬,屏東九如更是誇張1000萬以上比比皆是,合理嗎?這又不只是個案而已.600萬真的不是一筆小數目.有時真想要大家起抵制亂開高價的建商與仲介,但屏東有錢人太多了......