雖然大家都在說,屏東的房子不值得哪麼多錢,但老實說要新成屋又要價格低於500萬...可以說是不可能了...在幾年前我嫌520萬的新成屋貴加上很多人都說房市會跌...所以一直在觀望...直到最近自己才明白...房市回不去了...儘管很多人都在說建商利潤多高又多高...但說真的要真的在屏東是買地自己蓋...並不是我想的那麼便宜,加上找得信賴的工班也不簡單...如果建商信譽不差...600多萬的房子現在真的是可遇不可求..有空我也會去探探~

喵喵小朋友

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13樓

喵喵小朋友

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文章編號：37852453

買地自建不是沒想過,但也沒一些人想的那麼地容易
前陣子看房子時得知崇蘭(古松西巷)路旁有一塊種菜的地,地主開價一坪15萬
不要說多跟他買30坪就好,這樣光土地成本就得要450了還不含建屋成本咧

加上還有一些貸款的問題,一般受薪階級哪負擔的起

winyi

7290分

14樓

winyi

個人積分：7290分

文章編號：37855491

在屏東要買地自建可以考慮買市郊農地
但可遇不可求
像之前的前縣長豪宅離屏東市很近
離交流道也很近
離大馬路近但又不臨大馬路
兼顧隱私與便利性
真的是上上之選
有時覺得在屏東市新建案30地坪以上
開價都一千多了
這些錢買農地蓋農舍都夠了
不過好農地是可遇不可求

1-55

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15樓

1-55

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文章編號：37855981

喵喵小朋友 wrote:
買地自建不是沒想過,...(恕刪)

真的超級認同你說的話!!
我曾經想過買二手屋自己拉皮跟裝潢,但看同事因為工班而搞成灰頭土臉;花費也不如自己想的少,而且所謂拉皮跟裝潢都是表面,像同事他說的內部的管路跟磚造化糞池(現在是新式環保淨化槽)都是我們外行不懂卻是大問題...
買地...我們也是外行,不僅不懂當地地價,還得跟地主斡旋,或是透過仲介支付仲介費用,...如果真的450萬成交土地...那也只是一塊""空地""

之後還得蓋房子林林總總...真的不是小錢可以解決..
不管如何,買房子雖然要多看多聽,但也要懂的適時下手...才不會跟我一樣...錯過買房的時機...

shiue007

14分

樓主

shiue007

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文章編號：37856157

總之，個人認為複雜度應該依序如下：
買地自建 > 買中古屋重整 > 預售屋 > 現成新屋 > 屋齡新的中古屋

若有人無法接受屋齡新的中古屋就只能買現成新屋來裝潢了
買地自建真的太複雜
而且地也越來越少了
買農地蓋農舍其實也有風險（好像有規定耕種面積比例）
所以現代人要買到夢想中的好房真不容易啊！

期待版友去探聽後分享多一些資訊了！感恩～ ^++^

winyi

7290分

17樓

winyi

個人積分：7290分

文章編號：37858615

要看良群的案子可以到長治長興國小附近看
今天吃早餐繞過去看了一下
有裝璜好的實品屋
地坪30.5坪、建坪66坪左右
有孝親房及二樓整層大主臥(三樓就沒上去看了)
空屋開價980吧
七月打八五折所以約830萬(還是不便宜)
小家庭很夠用了
尤其整層大主臥感覺就是寬

shiue007

14分

樓主

shiue007

個人積分：14分

文章編號：37859138

winyi wrote :要看良群的案子可以到長治長興國小附近看
今天吃早餐繞過去看了一下
有裝璜好的實品屋
地坪30.5坪、建坪66坪左右
有孝親房及二樓整層大主臥(三樓就沒上去看了)
空屋開價980吧
七月打八五折所以約830萬(還是不便宜)
小家庭很夠用了
尤其整層大主臥感覺就是寬...(恕刪)

謝謝提供資訊
請問這建案的名稱是?