艾美國際城

jen0505

8分

61樓

jen0505

個人積分：8分

文章編號：86170106

想問說三發地產跟三地開發有關係嗎？有查到新聞說三發地產有掏空的嫌疑兩個負責人剛好也都姓鍾🤔

https://udn.com/news/amp/story/7321/6107605

jen0505

了解謝謝

玉蓁子

三地實力可是很雄厚的，在市區可整合艾美那麽大塊方正的基地，實力應該不簡單[微笑]

yayaorion

2795分

62樓

yayaorion

個人積分：2795分

文章編號：86170358

jen0505 wrote:
想問說三發地產跟三地開發有關係嗎？

8、9個月前的新聞了
而且如果真要擔心也不是要買這案的人
而是要買仁武"某某大院"的人

HWT2013

5389分

63樓

HWT2013

個人積分：5389分

文章編號：86170885

針對酷大的意見我補充說明一下，以下純粹是小弟個人推論，業主三地開發，因為本案總銷高達140億，在未來大環境及通膨深不可測，定價策略不易，且施工期長達6年以上，採取的是且戰且走模式，貼近市況定價快速完銷，不見得對建商最有利。
因高樓具景觀視野，參照的是皇苑預售模式，初期高低價落差大，引導消費者購入較低總、單價產品後，再隨銷售期程往上調價，縮小原先樓層間的價差，使得先購入者，從表面上獲取利益，另一方面成本若往上走，也能保持相對利潤。
目前實登只反映到9月20日前有簽約(177位有參加第一波摸彩者)，我們未來幾個月再追蹤看看，再下定論也未晚。